Le concept de “ maison passive” a été mis au point en 1988 en Allemagne. À ce jour, la maison passive est encore peu connue en France. Mais l’exemple de nos voisins européens devrait faire des émules.

Comment ça marche ?

La maison passive est une maison à très faible consommation énergétique. Elle offre toute l’année, contrairement à une maison de construction conventionnelle, une température ambiante agréable, sans avoir besoin de recourir au chauffage. La maison passive est pratiquement “autonome” pour ses besoins en chauffage. En fait, elle se contente des apports solaires, des apports d’énergie émanant de ses habitants, des machines et d’une bonne isolation. Est considéré comme maison passive un bâtiment dont les besoins de chauffage sont inférieurs à 15 kWh/m² par an, et un besoin de moins de 50 kWh/m² par an d’énergie primaire.

Les éléments à prendre en compte

La maison passive repose sur 2 éléments essentiels visant à éviter les déperditions thermique :

• L’isolation

Pour réduire les pertes thermiques, les maisons passives sont équipées de surisolation (épaisseurs d’isolant de plusieurs dizaines de cm).
En limitant les pertes, l’énergie dégagée par les personnes et les appareils suffit à garder une température constante. La diminution des pertes thermiques repose également sur la mise en place d’une ventilation étudiée type (VMC) à double flux.

• L’étanchéité

Les infiltrations d’air à travers l’enveloppe du bâtiment provoquent des courants d’air inconfortables et sont préjudiciables au rendement énergétique. Si l’on veut diminuer ses besoins en chauffage, l’enveloppe du bâtiment doit être la plus étanche possible. L’air qui entre doit être apporté par le système de ventilation et non les courants d’air. L’étanchéité passera également par une isolation renforcée (triple vitrage).

Mais d’autres conditions sont indispensables, telles que :

• L’orientation du bâtiment. Il doit être situé et orienté de façon à bénéficier au maximum du rayonnement solaire. (bioclimatisme)

• Des ouvertures doivent être prévues pour faire entrer le maximum de soleil.

• La forme et le volume du bâtiment doivent être les plus simples possible en évitant les formes architecturales trop recherchées (angles, décrochages…)

La maison passive en bref