Le prêt 1 % logement

Prêt 1 % logement et accession à la propriété

Tout salarié d'une entreprise employant au moins 20 salariés peut bénéficier du prêt immobilier 1 % logement. Mais ce prêt 1 % logement ne se borne pas à aider les acquéreurs. Sa vocation s'est nettement élargie de sorte qu'il propose désormais toute une série d'aides.
 
Le prêt 1% logement peut financer :

• L'achat d'un terrain à bâtir, à condition que la construction se réalise dans les 4 ans ;
• La construction d'une maison individuelle ;
• L'achat d'un logement neuf ;
• L'achat d'un logement ancien sans travaux, à condition d'accéder pour la première fois à la propriété et d'avoir des revenus inférieurs à ceux fixés pour le prêt à l'accession sociale ou d'être obligé de déménager pour des raisons professionnelles ;
• L'acquisition et l'amélioration d'un logement achevé depuis plus de 20 ans (les travaux doivent mettre le logement aux normes d'habitabilité et représenter 20 % du prix de revient final de l'opération) ;
• L'agrandissement (au moins de 14 m2) ou l'amélioration du logement.
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Depuis janvier 2006, la loi impose une notion de primo accession, sauf dans le cas d'une mutation professionnelle.

 

Prêt 1 % logement et financement des travaux

Que vous soyez propriétaire ou locataire, vous pouvez bénéficier du prêt 1 % pour financer :

• Des travaux d'agrandissement en vue de la création d'une surface habitable d'au moins 14 m2. Le montant du prêt est de 17 600 €, 14 400 € ou 17 200 € selon la zone géographique du bien ;
• Des travaux d'amélioration (chauffage, isolation, toiture ou encore accessibilité du logement aux personnes handicapées...) ;
  
• Le Pass-travaux est accordé à tout salarié quelle que soit la taille de l'entreprise. Son montant est de 8 000 € ou 9 600 € (si vos ressources sont inférieures à 60 % des plafonds d'octroi du prêt à taux zéro). Les fonds seront débloqués sur présentation des factures.

Prêt 1 % logement et location

Le prêt 1 % logement peut également vous aider à financer la location de votre résidence principale. Le Loca-pass est destiné à tous les salariés, y compris les travailleurs saisonniers, ainsi qu’aux personnes de moins de 30 ans à la recherche d'un emploi et aux étudiants boursiers. L'aide se traduit par l'avance du dépôt de garantie, remboursable sur une durée de 36 mois maximum.

 

 

Attribution du prêt 1 % logement

L’attribution du prêt 1 % n’est pas automatique. Le salarié doit en faire la demande auprès de son employeur qui l’accordera en fonction de la contribution disponible. Par ailleurs, ce prêt ne peut être accordé qu’en complément d’un autre financement principal, quelle qu’en soit la forme.

 

Christophe RAFFAILLAC
Article mis à jour le 18-03-2008