Augmentation des prélèvements sociaux, crise économique, instabilité boursière… les perspectives ne sont pas au beau fixe pour les épargnants et les retraités. Certaines “astuces” permettent toutefois de se procurer des revenus réguliers ou de faire quelques économies.

L'immobilier la recette anti-crise ?

En ces périodes de “turbulences”, la pierre demeure le placement par excellence pour bien des Français. Selon l’Insee, un peu plus de 57 % d’entre eux sont propriétaires de leur logement et 24 % ont l’intention de réaliser un projet immobilier dans les 2 ans. Si une majorité de Français sont propriétaires (ou aspirent à le devenir), d’autres voient plus loin… Ils optent pour l’investissement locatif qui, cerise sur le gâteau, permet de bénéficier d’une réduction d’impôt avec le dispositif Scellier.

SCPI : une autre façon d'investir dans la pierre

Les Sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) détiennent un patrimoine immobilier mis en location. En achetant des parts d’une SCPI, vous devenez associé de la société qui vous versera, en contrepartie, une quote-part des loyers perçus.
Les SCPI ont bien résisté à la crise avec un rendement avoisinant les 5 à 6 %.
Le bilan, qui sera fait fin 2011, devrait démontrer qu’elles ont encore attiré bon nombre d’investisseurs à la recherche de revenus complémentaires réguliers.
Accessibles quel que soit le budget disponible, les SCPI intéresseront les plus jeunes comme les retraités.
Autre avantage : leur facilité de gestion, car le détenteur de parts dans la SCPI n’a pas à se soucier de la gestion locative de l’immeuble. C’est le gestionnaire de la SCPI qui s’occupe de tout : recherche des locataires, encaissement des loyers, paiement des charges et taxes…

Diminuer vos charges de logement

Aspirer à rester chez soi à la retraite est légitime. Mais entretenir un logement a un coût… Pour alléger les charges, il est possible de recourir au prêt viager hypothécaire. Il permet de rester propriétaire et de financer ses projets, besoins ou envies (travaux, aide à domicile, financement des études des petits-enfants…).
Proposé, pour l’instant, uniquement par le Crédit Foncier, il s’agit d’un prêt dont le montant pourra être versé en une seule fois ou transformé en rente.
Le prêt sera garanti par une hypothèque sur un immeuble d’habitation appartenant à l’emprunteur. Il fonctionnera jusqu’au décès de celui-ci et c’est à l’ouverture de la succession que se règlera la question du remboursement de la banque.
Point important : les héritiers n’ont pas à supporter de dette au-delà de la valeur du bien sur lequel porte la garantie hypothécaire.

L'assurance-vie

Il s’agit là d’un des produits financiers les plus plébiscités par les Français. Il correspond à un besoin d’épargne à moyen et long terme et permet de bien préparer sa retraite en se garantissant un complément de revenus.
Qui plus est, l’assurance-vie bénéficie d’une fiscalité intéressante.