Vous l’avez sans doute remarqué, une nouvelle mention vient désormais enrichir les annonces immobilières proposées dans votre magazine, il s’agit de la Classe énergie. Cette identification émane du Diagnostic de Performance Énergétique effectué lors de la mise en vente d’un bien.
La classe attribuée, A, B, C, D, E, F ou G doit en effet figurer dans le texte de présentation du bien.
Mais faire un bon investissement ne consiste pas à se fier uniquement à la Classe énergie.
Ainsi, l’ancien (biens de plus de 5 ans) conserve tout son intérêt, même si plus de 70 % des biens ne répondent pas aux normes techniques des Bâtiments Basse Consommation (BBC) et sont classés C, D ou E.
Vendus 30 à 40 % moins chers que des constructions neuves BBC, de surface équivalente, ils peuvent se targuer d’être plus économiques au moment de l’achat… et peuvent bénéficier, par la suite, de travaux de rénovation énergétique qui leur permettront de “sauter une classe” ! De plus, ces travaux sont facilités par le Prêt à Taux Zéro écolo…
En immobilier, les logements de bonne classe ne joueront pas nécessairement les premiers rôles auprès des acquéreurs !