l'immobilier des notaires
Actualité économique et immobilière
Régime minceur pour les plus-values
À l’heure où chaque euro doit être mis à contribution pour réduire le déficit public, les plus-values immobilières font l’objet de convoitises fiscales. Leur embonpoint, pris ces dernières années, n’a sans doute pas échappé à la vigilance de nos dirigeants. Une excellente raison de leur prescrire une cure d’amaigrissement lors de la vente d’une résidence secondaire !
À partir du 1er février 2012, l’impôt sur les plus-values sera appliqué jusqu’à 30 années de détention du bien au lieu de 15 actuellement.
Un protocole qui n’est pas neutre puisque un bien vendu après 15 années de détention, et générant 65 000 € de plus-values, sera bientôt taxé à hauteur de 16 900 € (alors qu’il est exonéré actuellement).
La pilule est donc dure à avaler pour tous les investisseurs immobiliers qui feront peut-être de nouveaux arbitrages patrimoniaux !
Mais ne cédons pas au vent de panique suiteà l’annonce de ce programme diététique !
Rappelons-nous que l’immobilier a vu sa valeur doubler depuis les 10 dernières années (indices des prix Notaires Insee de 102,5 au 1er trimestre 2001 contre 215,2 en 2011). De quoi générer des gains encore substantiels…
Le notaire, en qualité de professionnel de l’immobilier et expert juridique, est donc à votre écoute pour vous aider à prendre les bonnes décisions, au bon moment, dans la gestion de votre patrimoine immobilier.
Article mis à jour le 5 oct. 2011
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