Il n’est pas aberrant de parler aujourd’hui de hausse des prix de l’immobilier. Nous n’en sommes pas encore là, mais certains observateurs du secteur pensent que la période actuelle de baisse, modérée par endroits, plus prononcée ailleurs, pourrait ne pas durer très longtemps. La demande est toujours là et va aller en s’accroissant pour diverses raisons déjà exposées ici, l’offre, déjà insuffisante, va encore se raréfier compte tenu de l’arrêt de certains programmes immobiliers neufs. Ce marché est structurellement déséquilibré depuis de nombreuses années et cela empêche toute baisse durable.

L’insécurité actuelle des actifs financiers, la baisse des taux d’intérêts, la plus grande souplesse des vendeurs, enfin ouverts à la discussion, favorisent un retour vers l’immobilier. Une meilleure fiscalité pour ce secteur n’est pas à exclure et alors le redémarrage pourrait être rapide.

Aujourd’hui, l’attentisme n’est plus de mise, la période est maintenant à la négociation.