• Votre situation géographique est-elle stable ?
  Un achat immobilier n’est vraiment intéressant que si l’on y demeure quelques années (les premières années de remboursement concernent surtout les intérêts et non le capital…). La mobilité géographique demandée par les entreprises mérite que vous vous interrogiez…
  
  

• De quelle surface avez-vous besoin à long terme ? 
  Aujourd’hui, vous êtes deux, mais demain ?
  
  

• Où acheter votre logement ?
  Pensez à la proximité des commerces, des écoles, de votre lieu de travail…
  
  

• Êtes-vous bricoleur ?
  Si vous ne l’êtes pas, inutile de penser à l’achat d’une maison ancienne avec travaux !
  
  

• Avez-vous pensé à la revente ?
  Maison très atypique, mitoyenneté, absence de jardin, de garage, peuvent rendre une revente plus difficile…

Priorité au budget !

Une règle d’or : soyez objectif ! Établissez la liste de vos revenus réguliers et déduisez toutes les dettes. Prévoyez “les frais annexes” : frais de notaire, de déménagement… Enfin, comparez les recettes aux dépenses : vous pourrez ainsi définir avec précision vos budget et mensualité maximum.

Limitez votre taux d’endettement : l’idéal est de ne pas dépasser 30 % de vos ressources mensuelles.

Comment orienter votre recherche ?

Les annonces fleurissent un peu partout, pour le meilleur et pour le pire ! Apprenez à les décoder et méfiez-vous des termes vagues comme “refait à neuf”, “maison atypique” : ils travestissent parfois la réalité !

Si vous avez une idée précise de l’endroit où vous souhaitez acheter, consultez directement le notaire du secteur ! Il connaît parfaitement le marché local, ses clients vendeurs. De plus, vous gagnerez un temps précieux.

Vous pouvez aussi consulter les annonces sur immonot.com, site spécialiste de l’immobilier des notaires qui compte plus de 70 000 annonces dans toute la France régulièrement mises à jour !