Toutes les chances de votre côté pour vendre plus vite

Effectuez les travaux qui s'imposent

À prix égal, les acquéreurs préféreront le bien le mieux entretenu et le plus agréable à vivre. Vous pouvez envisager des travaux :

• Pour rénover : tapisserie vieillotte, trous dans le mur, sols abîmés...
• Pour donner une touche de confort supplémentaire ;
• Pour relooker votre logement.

Attention cependant à ne pas réaliser des travaux trop importants et chers…

Utilisez le Home staging

Le « home staging », concept nouvellement importé des Etats-Unis, consiste à relooker votre maison pour mieux la vendre ou la louer.  Le « home stager » se charge de valoriser votre intérieur. Le but étant de provoquer un coup de foudre chez les visiteurs. Il crée une ambiance chaleureuse qui donne envie de s’installer chez vous. Et pour plaire au plus grand nombre, l’ambiance est standardisée.

Les principes du « home staging » :

• Dépersonnaliser en adoptant une décoration neutre ;
• Libérer l’espace (ranger, désencombrer…) ;
• Harmoniser et mettre en scène votre intérieur.

Un investissement rentable

Il faut compter de 200 à 2 000 ? la prestation, suivant le temps d'intervention sur la maison. Demandez un devis. Dans un contexte difficile où la concurrence est sévère, le ''home staging'' apparaît comme un investissement rentable car il peut vraiment faire la différence. Aucun défaut apparent ne permet en effet au visiteur d'entamer des négociations de prix ! De plus, le ''home staging'' accélère grandement la vente et évite de rentrer dans un processus de négociation trop long. Ça n'a pas de prix !

Ne soyez pas pressé !

• Évitez le crédit relais ;
• Augmentez le délai entre la signature de la promesse de vente et l'acte définitif ;
• Renseignez-vous sur la solvabilité de l'acheteur.