Achat - Maison a Vendre Kersaint-Plabennec 29860 Finistere - 135 m2 259780 euros

Achat Maison
  Kersaint-Plabennec - 29860

Me Hélène NORMAND

etude.normand@notaires.fr

02.98.40.05.74

259 780 €
250 000 € + Négo. 9 780 €

Descriptif - Kersaint-Plabennec (29860) REF : KP-LA

KERSAINT-PLABENNEC
A 10 mn de Brest, cette propriété néo-bretonne de 1976 et la magnifique véranda donnant un aspect plus contemporain, offrent un havre de tranquillité.
Cette demeure bénéficie des dernières technologies en matière d ’économie d’ énergie avec son chauffage aérothermie : les radiateurs en fonte assurent une meilleure répartition de la chaleur ; les volets électriques et les fenêtres PVC de 2007 assurent une isolation renforcée et contribuent à une très faible déperdition. En effet la consommation électrique totale ne dépasse pas 1000 €/an.
Le maître des lieux entretient sa maison et son terrain de façon militaire. Du sous-sol d’environ 100 m2 aux combles, tout est impeccable. Il déploie autant d’ énergie pour son terrain de 2400 m2, pas une seule mauvaise herbe.
Les enfants, ou petits-enfants, pourront gambader autour de la serre, du cabanon en bois avec son abri bois, utiliser le portique et sa balançoire, ou jouer à cache-cache derrière une allée de rhododendrons . Bien épuisés, ils prendront leur goûter sur la terrasse de 40 m2 exposée idéalement sud-ouest.
Au rdc, une cuisine aménagée, 1 ch, WC un double placard. Sur la droite, la salle donne sur la véranda en ossature bois avec ses menuiseries mixtes bois / alu. Vous apprécierez tout particulièrement l’ insert de la cheminée visible des 2 côtés (véranda et salle ).
A l’ étage , sdb, 2 ch dont les rampants accessibles sont transformés en dressing. Une pièce attenante à l’ une d ’elle pourra servir de ch pour surveiller un bébé ou être utilisée comme bureau.


Caractéristiques

  • Surface habitable 135.0 m2
  • Surface terrain 2700.0 m2
  • Etat général Excellent
  • Milieu Rural
  • Travaux à prévoir Non
  • Nombre d'étage(s) 1
  • Sous Sol Oui
  • Garage Oui
  • Nombre de garage(s) 2

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5 Rue Sant Langiz
29860 PLABENNEC


SIRET
305 179 384 00022

TVA Intra-communautaire
FR75 305 179 384


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