Achat - Immeuble de Rapport a Vendre Ussel 19200 Correze - 260 m2 111000 euros

Achat Immeuble de rapport
  Ussel - 19200

Mes François VIGNAL, Francesca ALBERT et Stéphane VERGEADE

scp.vignal-associes@notaires.fr

05.55.72.10.06

111 000 €
105 000 € + Négo. 6 000 €

Descriptif - Ussel (19200) REF : UM 866

Immeuble de rapport à vendre Ussel en Corrèze (19),
Situé en plein centre-ville, ce bel immeuble en pierre, à usage locatif mixte commercial et habitation comprend:
- cave en sous-sol
- au rez-de-chaussée: deux locaux commerciaux (18m² et 14m²)
- au premier étage: un local à usage de salle d'exposition aménageable en appartement.
- au deuxième étage: un appartement de 53m² habitable composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres
- au troisième étage: un appartement à rénover de 20m² environ et un second appartement à rénover de 31m² environ.
Ces appartements à rénover en totalité, pouvent éventuellement être réunis.
- grenier aménageable d'environ 60m² sur le tout.
L'ensemble est actuellement libre de toute location.
Fort potentiel
Prix: 111.000 € Honoraire de négociation à la charge de l'ACQUEREUR de 5,71% TTC inclus (frais d'acte notarié à ajouter)


Caractéristiques

  • Surface habitable 260.0 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Etat général Moyen
  • Milieu Urbain
  • Travaux à prévoir Oui

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