Achat - Maison a Vendre Ambrugeat 19250 Correze - 127 m2 5 pièces 63600 euros

Achat Maison  (Corps de ferme)
  Ambrugeat - 19250

Mes François VIGNAL, Francesca ALBERT et Stéphane VERGEADE

scp.vignal-associes@notaires.fr

05.55.72.10.06

63 600 €
60 000 € + Négo. 3 600 €

Descriptif - Ambrugeat (19250) REF : UM 926

Corps de ferme à rénover à vendre Ambrugeat en Corrèze (19),
Situé dans un hameau à environ 5 km du Bourg d'Ambrugeat et 8 km de Meymac, aux Portes du Parc Naturel de Millevaches en Limousin, ce Corps de ferme, nécessitant une rénovation globale se compose:
1°/ D'une maison d'habitation bâtie en pierre et couverte en ardoise naturelle, d'une surface habitable aménageable d'environ 127 m² (hors grenier), comprenant:
- une cave totale en sous-sol
- en rez-de-chaussée (63m²): 4 pièces dont une avec cantou traditionnel, et un cellier (la présence de cloisons non porteuses permettra facilement de réaménager cet espace)
- à l'étage: un plateau à aménager d'environ 64 m² avec notamment un accès indépendant par l'extérieur.
- un grenier, facilement accessible par un escalier, offrant encore un beau potentiel d'aménagement sur 64 m² environ.
La maison est bien raccordée à l'eau et à l’électricité.
Elle offre une base solide pour tout projet de rénovation.

2°/ Une grange-étable attenante à la maison, bâtie en pierre et couverte en ardoise naturelle, élevée sur deux niveaux, elle comporte:
- en rez-de-chaussée: une partie atelier d'environ 80m² et une partie étable d'environ 86m²
- au dessus: la partie grange d'environ 174m² avec deux sorties directement sur la voie publique à l'arrière du bâtiment.

3°/ Une ancienne porcherie, bâtie en pierre et couverte en tôle

4°/ Terrain attenant de 2.093m²
Profitant d'une belle exposition et offrant un potentiel de surface intéressant, cette propriété rurale ravira les amateurs de constructions anciennes et authentiques.
Prix: 63.600€ Honoraire de négociation à la charge de l'ACQUEREUR de 6% TTC inclus (frais d'acte notarié à ajouter)


Caractéristiques

  • Surface habitable 127.0 m2
  • Surface terrain 2093.0 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Etat général A renover
  • Milieu Rural
  • Travaux à prévoir Oui

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