Achat - Maison a Vendre Saint-Merd-la-Breuille 23100 Creuse - 162 m2 7 pièces 148000 euros

Achat Maison
  Saint-Merd-la-Breuille - 23100

Mes François VIGNAL, Francesca ALBERT et Stéphane VERGEADE

scp.vignal-associes@notaires.fr

05.55.72.10.06

148 000 €
140 000 € + Négo. 8 000 €

Descriptif - Saint-Merd-la-Breuille (23100) REF : UM 808

SUD CREUSE - A la frontière du Puy de Dôme - Située dans un hameau dépendant de la Commune de Saint-Merd-la-Breuille, à une dizaine de minutes d'Eygurande, bourg tous commerces, Grande Maison Familiale du 19e siècle, 162m² habitable, rénovée avec gout depuis 2003.
Cette demeure de charme, bâtie en pierre et couverte en lauze, se compose:
- au sous-sol: une cave
- en rez-de-chaussée: un salon (16m²) avec cheminée, une salle à manger (31m²), une cuisine (15m²) ouvrant sur terrasse, une souillarde et une salle d'eau avec WC (14m²).
- à l'étage: cinq chambres (de 11m² à 16m²)
- grenier au-dessus, offrant encore un large potentiel d'aménagement (65m² environ).
Maison saine, en très bon état d'entretien.
Bonne isolation.
Assainissement individuel contrôlé et conforme
Terrain attenant de 3122m².
Cette maison conviendra parfaitement aux grandes familles recherchant le calme de la campagne.
Elle conviendra également pour tout projet d'accueil et de chambre d'hôte.
Prix: 148.000 euros dont honoraire de négociation de 5,71% TTC inclus à la charge de l’ACQUEREUR (frais d'acte notarié à ajouter)


Caractéristiques

  • Surface habitable 162.0 m2
  • Surface terrain 3122.0 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Niveau Plain-pied
  • Etat général Bon
  • Milieu Rural
  • Nombre d'étage(s) 1

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