Achat - Maison a Vendre Cosne-Cours-sur-Loire 58200 Nievre - 140 m2 4 pièces 310000 euros

Achat Maison  (Pavillon)
  Cosne-Cours-sur-Loire - 58200

Mes Jean-Paul JACOB et Christophe THEVENY

jean-paul.jacob@notaires.fr

03.86.39.58.99

310 000 €
298 000 € + Négo. 12 000 €

Descriptif - Cosne-Cours-sur-Loire (58200) REF : ST 87

Maison idéalement placée, à 2min en voiture du centre-ville de Cosne/Loire, à 10min de Sancerre et à 2h de Paris.
Environnement très calme, avec la Loire en bas du jardin. Possibilité de profiter de la Loire toute l'année (baignade, canoë, pêche, ballade ...)
Maison de 140 m² habitable de suite.
RDC : véranda, cuisine équipée récente ouverte sur salle à manger/salon lumineux (le tout sur 60 m²) avec cheminée, 3 chambres, salle de bain avec douche à l'italienne, 1 WC, cellier.
Sous-sol : cave, chaufferie (chaudière à condensation Viessmann de 2012), buanderie, une chambre, un puit.
Garage 2 voitures.
2 espaces jardins avec chacun une grande terrasse (25m² et 75m² avec vue sur Loire).
Joli terrain arboré de 2000 m² entièrement clos par murs de pierres.
Un accès direct sur Loire par portail en bas du jardin.


Caractéristiques

  • Surface habitable 140.0 m2
  • Surface terrain 2000.0  m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Niveau semi-enterre
  • Etat général Excellent
  • Milieu rural
  • Travaux à prévoir non
  • Nombre d'étage(s) 2
  • Sous Sol oui
  • Garage oui

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14 rue du Maréchal Leclerc
58204 COSNE COURS SUR LOIRE


SIRET
395 327 240 00051

TVA Intra-communautaire
FR77 395 327 240


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