Achat - Propriete a Vendre La-Ferté-Bernard 72400 Sarthe - 197 m2 8 pièces 375950 euros

Achat Propriété  (Propriété)
  La-Ferté-Bernard - 72400

Mes Laurent COUBARD et Catherine COUBARD-LE QUÉRÉ

negociation.72082@notaires.fr

02.43.93.00.73

375 950 €
365 000 € + Négo. 10 950 €

Descriptif - La-Ferté-Bernard (72400) REF : 2015-066

CENTRE VILLE COUP DE COEUR : Au coeur du centre historique de LA FERTE BERNARD, belle demeure construite en pans-de-bois, XVIIème, exposée sud, comprenant : salon-bibliothèque avec cheminée « capucine », wc avec lave mains, cuisine aménagée-équipée de qualité, ouverte sur un jardin d hiver apportant une belle luminosité, arrière-cuisine aménagée et équipée. Accès aux différents étages par un escalier en bois en vis suspendu. Au 1er étage : salon avec coin repas et cheminée « Percheronne », cabinet de toilette. Au 2ème étage : une chambre parentale avec dressing, cabine de douche et cabinet de toilettes avec wc, seconde chambre avec cheminée et penderie. Au 3ème étage : chambre mansardée, une pièce « atelier d artiste », cabinet de toilette avec wc, mezzanine à usage de chambre, offrant une vue sur le clocher de l Eglise « Notre Dame des Marais ».
Maison restaurée avec des matériaux de qualité mettant en valeur le côté historique de ce bien.
10 minutes de la gare à pied, 1h30 de Paris et 40 minutes du Mans.
Im Herzen des historischen Zentrums von La Ferté Bernard, schönes Fachwerkhaus, 17. Jahrhundert, nach dem Süden gebaut, so ist es : Wohnzimmer-Bibliothek mit Kamin « Capucine », Toilette mit kleinem Waschbecken, moderne integrierte Küche, die auf einen Wintergarten öffnet und so sehr hellig ist, eingerichtete Hinterküche. Eine Holztreppe führt zu den verschiedenen Stockwerken. Im 1. Stock : Wohnzimmer mit Eßecke und Kamin « Percheronne », Bad. Im 2. Stock : ein Elternzimmer mit Dressing, Duschecke und Bad mit Toilette, zweites Zimmer mit Kamin und Wandschrank. Im 3. Stock : Dachzimmer, ein Zimmer für ein « Kunstatelier », Bad mit Toilette, Mezzanine, die auch ein Zimmer sein kann mit Sicht auf den Kirchturm der Kirche « Notre Dame des Marais ».
Dieses Haus wurde mit Qualitätsmaterialien restauriert, die die historische Seite dieses Gutes zur Geltung bringen.


A beautiful XVIIth-century, half-timbered house, with south exposure, including: a living-room with a library and a fireplace, WC with hand-washing basin, a high-quality equipped kitchen opening on a light-bathed conservatory, a furnished and equipped scullery. Access to the upper floors with a wooden suspended spiral staircase. On the 1st floor: a lounge with a dining area and a fireplace typical of the Perche region, a bathroom. On the 2nd floor: a parental bedroom with a big dressing room, a shower and WC with a hand-washing basin, a hall with alcoves closed with XVIIth-century joinery, another bedroom with a fireplace and a closet. On the 3rd floor: an attic bedroom, an “artist workshop”-style office with a bay window with south exposure, a powder room with WC, a mezzanine used as a bedroom with view on “Notre Dame des Marais” church. The house was restored with high quality materials combining authenticity, character, contemporary comfort in a warm and sweet atmosphere. Can be sold entirely furnished. List, detailed description and more photos provided after a first contact, preferably by mail. Nearby, 2 assignable rental garages.

Caractéristiques

  • Surface habitable 197.0 m2
  • Surface terrain 82.0
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 4
  • Niveau plain-pied
  • Etat général Excellent
  • Travaux à prévoir non
  • Nombre d'étage(s) 3

Commodités

  • Centre-ville
  • Commerces
  • Ecole

Merci de recopier les caractères suivants pour contrôler l'envoi.*



Les champs obligatoires sont marqués *
Vos données personnelles ne seront pas utilisées, consultez nos mentions légales

Diagnostics Réalisé le 22-07-2025

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


Contacter l'annonceur

12 prom Petit Mail
72403 LA FERTE BERNARD


SIRET
490 203 635 00019

TVA Intra-communautaire
FR28 490 203 635


Immonot, immobilier des notaires. IMMONOT.COM

MENU