Achat - Propriete a Vendre Les Orres 05200 Hautes-Alpes - 410 m2 14 pièces 930000 euros

Achat Propriété  (Propriété)
  Les Orres - 05200

Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE

rougon-immob@notaires.fr

04.92.51.97.40

930 000 €
Honoraires de négociation inclus

Descriptif - Les Orres (05200) REF : 003/LESORRES

RARE - MULTI-POTENTIEL - 2 pas station de ski - Grande propriété en parfait état édifiée dans un magnifique parc arboré de 10 000 m² comprenant 2 bâtiments dont un est à usage d'habitation et l'autre est à usage de stationnement/garage - ... -
Exclusif-
Composition :
Le 1er bâtiment comprenant 6 appartements de Type 2 en duplex situés en 1er et dernier étage avec balcons/terrasses (dont 1 en rez-de jardin), tous sont entièrement équipés et aménagés, en parfait état, une grande salle à usage commun avec cheminée, cave; et un second bâtiment comprenant 10 stationnements couverts pour véhicules dont 2 garages doubles - l
L'ensemble de cette propriété est édifiée dans un magnifique petit Parc arboré et engazonné parfaitement entretenu, à voir sur place ... ! -
Superficie habitable d'environ 410 m² -
Plus de renseignements et de photos à l'étude -
1er contact par téléphone et mail pour se fixer ensuite un rendez-vous sur place :

Michel GALVIN est à votre disposition du mardi au samedi au 04.92.51.97.40 -
rougon-immob@notaires.fr
Réf: 0003/LES ORRES
930 000 € HNI (hors frais de notaire) -

Merci d’indiquer impérativement un numéro de téléphone –
OFFICE NOTARIAL de Maîtres Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO, Claire SANTACROCE.
Notaires à GAP (du lundi au samedi inclus)
35 rue Carnot (à côte de Monoprix)
05000 GAP
Pour consulter tous les biens immobiliers évoqués :
http://www.immonot.com/recherche-annonces-par-notaire/0000010184/Mes-Herve-ROUGON-Laurent-DELLANDREA-Karine-ROUGON-BONATO-et-Claire-SANTACROCE-.html
Site officiel de la station :
http://www.lesorres.com/fr
Les Orres est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour le ski : 34 pistes de ski alpin, 100 kilomètres de pistes. On trouve principalement deux stations : Les Orres 1650 (Centre Station) et Les Orres 1800 (Bois Méan) -
La station de sports d'hiver[modifier | modifier le code]
La station de sports d'hiver des Orres a été réalisée à partir de 1970 à une altitude de 1 650 m. Elle a emprunté son nom au village ancien situé sur le versant opposé. Les façades des résidences de la station sont entièrement en bois ce qui apporte un certain charme au lieu. Juste devant la barre d'immeubles principale, on trouve une grande terrasse avec des bars et restaurant et surtout la Bulle qui est un grand ballon de football où est installée l'École du ski français ainsi qu'un restaurant.
Le domaine skiable s'étend sur 1 170 m de dénivelé jusqu'à 2 720 m d'altitude. Il y 34 pistes de ski balisées représentant une longueur de 88 km accessibles par 23 remontées mécaniques (télésièges et téléskis). La piste de la Pousterle est reconnue comme piste olympique. De plus, on peut pratiquer du ski de fond sur les 40 km des pistes proposées. La station dispose aussi d'un snowpark, d'une patinoire depuis juillet 2008 et d'une piste de luge 4 saisons depuis décembre 2009.
L'été, la station est aussi active. Les activités praticables sont le VTT, la marche, le tennis, la natation, les randonnées en quad, les promenades en cheval, le parapente... Les télésièges Prélongis et Pousterle restent alors ouverts. De certaines vues on dispose d'un panorama exceptionnel sur le lac de Serre-Ponçon.
Les principaux sommets sont l'Aupillon (2 917 m) et le Boussolenc (2 822 m). Il y a deux restaurants d'altitude : un au premier et un autre au deuxième tronçon de télésièges. On trouve plusieurs hôtels au sein même de la station.
Les Orres est une commune du département des Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, située à 38 km de Gap. Les Orres, c'est huit hameaux ou villages : sur le versant Adret du Méale (2 450 m) face à la station, on trouve : le hameau des Sagnettes (1 250 m), le village du chef-lieu (1 450-1 520 m), le hameau des Ribes (1 440 m), les hameaux du Forest (1 540 m) et du Haut-Forest (1 590 m) et le hameau du Château (1 600 m). Sur le versant ubac, le village du Mélézet (1 450 m) et enfin le hameau de Pramouton (1 550 m) situé juste sous le centre station 1650. La commune se situe dans l'arrondissement de Gap et dans le canton d'Embrun.
Les communes à proximité des Orres sont : Baratier, Crévoux, Saint-André-d'Embrun, Puy-Sanières, Châteauroux-les-Alpes, Puy-Saint-Eusèbe, et Savines-le-Lac. Les villes proches des Orres sont : Embrun à 11 km, Briançon à 57 km, Digne-les-Bains à 101 km, Grenoble à 165 km, Marseille à 219 km et Lyon à 266 km.
La station se situe 4 km plus loin, à 1 650 m d'altitude.
Source : wikipédia
Propriété à vendre Les Orres dans les
Hautes-Alpes (05)
Station de ski Les Orres 1800


Caractéristiques

  • Surface habitable 410.0 m2
  • Surface terrain 10000.0  m2
  • Nombre de pieces 14
  • Nombre de chambres 6
  • Niveau plain-pied
  • Etat général Excellent
  • Milieu rural
  • Travaux à prévoir non
  • Nombre d'étage(s) 1
  • Sous Sol oui
  • Garage oui
  • Nombre de garage(s) 6

Commodités

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Montagne

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