Achat - Propriete a Vendre Laroche-près-Feyt 19340 Correze - 115 m2 6 pièces 114000 euros

Achat Propriété  (Propriété)
  Laroche-près-Feyt - 19340

Mes François VIGNAL, Francesca ALBERT et Stéphane VERGEADE

scp.vignal-associes@notaires.fr

05.55.72.10.06

114 000 €
108 000 € + Négo. 6 000 €

Descriptif - Laroche-près-Feyt (19340) REF : UM 750

Propriété à vendre à Laroche-Près-Feyt en Corrèez - Située à la frontière du Puy-de-Dôme, au coeur d'un village implanté dans le Parc Naturel de Millevaches en Limousin, à proximité du Massif des Agriers et de la Vallée du Chavanon, à une dizaine de kilomètres des commerces et services de bases, à 30 km environ d'USSEL (sous-préfecture du département), à une vingtaine de kilomètres de l'accès autoroute (A 89 - Bordeaux/Lyon), à 40 min environ des pistes de ski et à environ 1 heure de CLERMONT-FERRAND, cette charmante propriété séduira les amateurs de calme et de nature.
Cette propriété se compose tout d'abord d'une maison d'habitation de 115m² habitable environ, rénovée avec goût à partir de 2003, bâtie en pierre et couverte ardoise naturelle (couverture neuve), comprenant:
- Au rez-de-chaussée: entrée, dégagement, salle-à-manger, cuisine, salon, WC et une cave.
- A l'étage: 4 chambres et une salle d'eau avec WC
- Grenier au dessus (74m² au sol), offrand encore un potentiel d'aménagement.
Chauffage au bois + convecteur électrique en appoint.
Cette maison est actuellement un gîte classé 3 épis.
La propriété se compose ensuite d'un ancien corps de ferme attenant à la maison.
Ce bâtiment, vendu en cours de rénovation, comprend un rez-de-chaussée de 109m² environ et d'un étage d'environ 58m².
Eléments traditionnels préservés: cantou, pierres et poutres apparentes.
La maçonnerie est en parfait état, la couverture en ardoise naturelle a été refaite en 2012.
Et situé de l'autre coté du chemin, face à la maison:
- un garage,
- un abri à usage de bucher,
- une ancienne chèvrerie à rénover
Terrain attenant autour de la maison et du corps de ferme: 1020m²
Terrain attenant aux dépendances: 691m²
Prix: 114.000 € Honoraire de négociation à la charge de l'Acquéreur de 5,56% inclus (hors frais d'acte notarié)


Caractéristiques

  • Surface habitable 115.0 m2
  • Surface terrain 1711.0  m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Garage oui

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