Achat - Maison a Vendre Gap 05000 Hautes-Alpes - 140 m2 7 pièces 299000 euros

Achat Maison
  Gap - 05000

Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE

rougon-immob@notaires.fr

04.92.51.97.40

299 000 €
Honoraires de négociation inclus

Descriptif - Gap (05000) REF : 003/1222

Gap-Campagne,à 10 mm,bus - Faible foncier - Cadre champêtre - Au calme complet - Sans vis-à-vis - Maison plain-pied* - Ss-sol 100 m² - Cuisine d'été - Grenier de rangement avec salle de jeux - Jardin plat, terrasse en pierre de lauze avec four à barbecue - Lumineuse et bonne exposition -
Cadre très agréable pour cette sympathique maison de construction traditionnelle Type 6 sur 3 niveaux, édifiée sur une parcelle de terrain en très grande partie plate d'environ 1 000 m², située dans un quartier résidentiel très calme d'un petit village (avec ramassage scolaire) et à seulement 10 mm de Gap ! -
Taxe foncière réduite -
Superficie utile d'environ 175 m² soit une superficie habitable de type loi Carrez d'environ
140 m² -
Composition :
De plain-pied * :
Entrée, cuisine aménagée séparée, vaste séjour lumineux d'environ 30 m² avec cheminée (insert), poêle à bois, 3 chambres, placards, salle de bains, toilettes séparées avec lave-mains -
A l'étage :
Combles aménagés comprenant 2 belles chambres, un espace pour une salle de jeux (chambre temporaire), point d'eau avec vasque, grenier de rangement -
En Sous-sol :
Un sous-sol complet d'une superficie utile d'environ 100 m² avec garage pour 2/3 voitures, espaces cave, atelier, rangement, douche et WC -
Le chauffage de la maison est assuré par :
L'équivalent d'une pompe à chaleur avec radiateurs à fonctionnement électrique,
Un poêlé à bois,
Une cheminée avec insert.
Bon résultat du DPE avec un classement en D -
Réf : 003/1122
299 000 € HNI
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Caractéristiques

  • Surface habitable 140.0 m2
  • Surface terrain 1000.0 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Chauffage Pompe à chaleur + poêle à bois
  • Niveau Plain-pied
  • Etat général Bon
  • Milieu Rural
  • Nombre d'étage(s) 1
  • Sous Sol Oui
  • Garage Oui

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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