Achat - Maison a Vendre Gap 05000 Hautes-Alpes - 140 m2 6 pièces 350000 euros

Achat Maison
  Gap - 05000

Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE

rougon-immob@notaires.fr

04.92.51.97.40

350 000 €
Honoraires de négociation inclus

Descriptif - Gap (05000) REF : 003/1041

RARE - Proximité immédiate CV (10 mm à pied) mais en pleine nature - Maison de caractère au charme évident édifiée sur env. 7 000 m² de colline - Sans vis à vis strict - Expo.Sud - Très belle vue dégagée sur montagnes et collines -
2 accès indépendants pour 2 espaces indépendants -
Environ 140 m² habitables -
6/7 pièces - 5/6 chambres -
Édifiée sur près de 7 000 m² non clos et arborés naturellement de la colline -
Composition de cette charmante maison au style unique strictement sans vis à vis et voisins :
Rez-de-jardin BAS :
3 belles caves dont une cave à vin -
Rez-de-jardin HAUT :
Hall d'entrée, cuisine séparée avec accès jardin, dégagement, salle de bains, toilettes, vaste séjour avec cheminée, balcon, dégagement avec placard desservant une chambre avec lavabo et toilettes, accès direct jardin -
A l'étage :
Palier desservant 6/5 chambres en sous-pentes, plus ou moins grandes dont une avec balcon et jolie vue - Espace en mezzanine avec vue sur entrée - 2ème entrée/sortie par extérieur de plain-pied -
Chauffage centralisé avec radiateurs sur les 2 niveaux -

Arrosage économique et écologique par le Canal de Gap -
Réf: 003/1041 -
350 000 € HNI (hors frais de notaire)
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Caractéristiques

  • Surface habitable 140.0 m2
  • Surface terrain 7000.0 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 5
  • Chauffage Centralisé avec radiateurs au fioul
  • Nombre d'étage(s) 2

Commodités

  • Centre-ville
  • Bus

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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