VILLEFRANCHE DE ROUERGUE ( AVEYRON ) - BASTIDE ROYALE - PROCHE CENTRE VILLE
GRANDE MAISON DE 320 M 2 HABITABLE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT DE 80 M 2 EN REZ DE JARDIN - TERRAIN DE 1.177 M 2 -


MAISON DE 10 PIÈCES DONT 7 CHAMBRES - SURFACE TOTALE : 430 M 2


CARACTÉRISTIQUES :


- AU REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ :

- Hall d ' Entrée carrelé de 32 M 2 - Placard

- Cuisine équipée avec porte fenêtre donnant sur un grand Balcon

- Salle à Manger + Salon ( 50 M 2 ) carrelé - avec Cheminée ouverte -
4 Portes fenêtres s ' ouvrant sur le balcon

- 1 chambre ( 15,50 M 2 ) avec porte fenêtre s ' ouvrant sur le balcon - placards - Salle D ' Eau privative Lavabo , Cabine de Douche , Toilettes indépendantes ( 10,50 M 2 )

- 2 ème Chambre ( ou Bureau ) de 13 M 2 - Carrelée - Placards -

- Couloir carrelé - Toilettes indépendantes - Lavabo -

- Salle De Bains ( 11 M 2 ) Lavabo - Baignoire - Placards

- 3 ème Chambre ( 14 M 2 ) Placards


- A L ' ÉTAGE :


- 2 Chambres ( 15 M 2 et 12 M 2 ) avec chacune une porte fenêtre s ' ouvrant sur une terrasse de 8 M 2

- 2 Combles , au sol cimenté , 20 M 2 aménageable

- Couloir carrelé - Placard - Toilettes indépendantes - Salle D ' Eau avec Lavabo - Douche


- EN REZ DE JARDIN : 1 Appartement indépendant de 80 M 2
à finir d ' aménager - Accès par l ' extérieur ou par escalier intérieur


- Cuisine carrelée ( 13 M 2 )

- Séjour carrelé ( 24 M 2 ) avec porte fenêtre s ' ouvrant sur le jardin ( Store électrique )

- 2 Chambres : 6 ème et 7 ème de la maison ( 18 M 2 et 15 M 2 )

- Petit couloir carrelé -

- Toilettes indépendantes - Salle D ' Eau avec Lavabo - Douche


- Garage de 50 M 2 - Buanderie ( 18 M 2 ) - Chaufferie


- Chauffage central au Fuel au R.D.C. et à l ' étage et radiateurs électriques au Rez de jardin


- Fenêtres et portes fenêtres en aluminium avec volets roulants mécaniques au R.D.C. et à l ' étage


- Le terrain verdoyant est de 1.177 M 2 ( Maison incluse ) - Puits -


- Comme précisé ci-dessus : surface habitable de la maison : 320 M 2 - surface totale : 430 M 2


- Certaines mises aux normes et des travaux de rajeunissement seront à prévoir

- Cependant , compte tenu de la surface importante de cette habitation , le prix de vente demandé est raisonnable pour Villefranche de Rouergue .


- VILLEFRANCHE DE ROUERGUE , ancienne cité médiévale , est une ville de 12.000 Habitants :

- La ville est classée " Grand site de Midi – Pyrénées " ainsi que " Ville d'Art et d ' Histoire "

avec le " Pays des Bastides du Rouergue " .


- LES DERNIÈRES PHOTOS DE CETTE ANNONCE DONNENT UN APERÇU DE VILLEFRANCHE DE ROUERGUE .