à 1/2 H DE RODEZ - 20 MN DE VILLEFRANCHE DE ROUERGUE ET VILLENEUVE D ' AVEYRON -
MAISON RÉNOVÉE AVEC SON TERRAIN DE TENNIS AUX NORMES ET PISCINE HORS SOL -
PROCHE VILLAGE TOUS COMMERCES - ÉCOLE - MÉDECIN - PHARMACIE ....
MAISON DE 6 PIÈCES ( 5 CHAMBRES ) : 170 M 2 + DÉPENDANCES - TERRAIN DE 3.000 M 2


Agencement de la Maison :


AU REZ-DE-CHAUSSÉE : VÉRANDA de 14 M 2 :


Cuisine équipée - Séjour de 40 M 2 avec Cheminée - insert et récupérateur de chaleur

Toilettes indépendantes - Salle De Bains avec Lavabo et Baignoire

1 Chambre avec Placard


A L ' ÉTAGE :


4 Chambres : dont l ' une sert de Bureau et une autre de Salle de Jeux ( 26 M 2 ) - Placards -
avec 2 portes fenêtre s ' ouvrant sur une Terrasse de 17 M 2 ( Exposition : SUD )

Salle D ' Eau : Lavabo - Toilettes


2ème Terrasse couverte de 20 M 2 -


Chauffage par la Cheminée et radiateurs électriques


DÉPENDANCES :


Bâtiment de 40 M 2 :

Cuisine d ' été : carrelage - évier - eau chaude - cave à vin : cimentée et isolée


GARAGE : 21 M 2 - cimenté - évier - établi - porte coulissante


Abri de jardin - Abri à Bois - Citerne à eau - PUITS avec motopompe -


TERRAIN PAYSAGER de 3.000 M 2 ( Bâtiments inclus ) : PLAT et clôturé en totalité :

Verger et Potager -


PISCINE hors sol ( pas de majoration de la Taxe d ' Habitation car elle est hors sol )
Dimensions : 6 M x 3 M 50 - Profondeur : 1 M 30 -


TERRAIN DE TENNIS AUX NORMES : 35 M x 17 M au total - entièrement grillagé -
Dimensions de l ' aire de jeu : 24 M x 11 M


Cette maison est située au calme , sans être isolée , proche de toutes les commodités ,

et ses caractéristiques en font un bien immobilier peu courant .