A 4 MINUTES DU CENTRE VILLE DE VILLEFRANCHE DE ROUERGUE ( AVEYRON ) - BASTIDE ROYALE -

MAISON T 4 DE 105 M 2 + STUDIO INDÉPENDANT DE 40 M 2 EN REZ DE JARDIN

SUR TERRAIN PAYSAGER DE 794 M 2


Caractéristiques de la maison :

Au 1er Niveau : De plain pied :

Entrée - Véranda

Couloir desservant les pièces avec placards

Cuisine équipée

Salle à Manger avec Cheminée ( porte-fenêtre s’ouvrant sur la véranda )

3 Chambres

Salle De Bains avec fenêtre - Baignoire - Lavabo - Bidet - Placards

Toilettes indépendantes avec fenêtre

Le sol est en carrelage , ou en parquet chêne , selon les pièces.


En Rez de jardin :


Un Studio indépendant comprenant :

Une cuisine équipée

Une Chambre

Un couloir avec placard

Une Salle D’ Eau avec fenêtre - Douche - Lavabo - Toilettes

On accède au Studio par un escalier intérieur ou une porte s’ouvrant sur le jardin .


Egalement au sous-sol : Surfaces annexes : 32 M 2 :

Couloir

Buanderie

Une pièce servant de réserve ( avec compteur électrique )

Une porte donnant sur l’extérieur

Un Garage avec ouverture électrique ( 23 M 2 )


La maison a été construite dans les années 60 , la toiture est en tuiles .

Elle est en bon état général et bien entretenue .


Terrain agréable plat avec arbres fruitiers de 794 M 2 , à l ' arrière de la maison .


Ce bien présente des atouts certains : surfaces - Studio indépendant - proximité du centre ville .


VILLEFRANCHE DE ROUERGUE est une ville de 12.000 Habitants :

La ville est classée " Grand site de Midi – Pyrénées " ainsi que " Ville d'Art et d ' Histoire "

avec le " Pays des Bastides du Rouergue " .