A 10 KM DE VILLEFRANCHE DE ROUERGUE - BASTIDE ROYALE -

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE - AU CALME - SUR 1 HA 61 D ' UN SEUL TENANT -

ANCIENNE ÉCOLE DE 430 M 2 HABITABLES + GRANGE ET DÉPENDANCES - 2 PUITS -



1) BATIMENT PRINCIPAL FIN 19 è : EN PIERRE CRÉPIE - TOITURE : ARDOISES -


COMPRENANT :


R.D.C. : 230 M 2 : Hauteur Plafonds : 3 M 30 -

Entrée ; Cuisine ; 2 Salles d'activités - Salles de Jeux ; Salle à Manger -

2 Dortoirs ; Sanitaires ( Douches ; Lavabos ; Toilettes ) ; Cellier -


1 ER ÉTAGE : 100 M 2

4 Chambres ; Salle de Bains ; Toilettes ;

dont 1 Pièce, équipée d'un évier , donnant sur un escalier extérieur -


2 ème ÉTAGE : 100 M 2

2 Chambres ; un grand pallier ( 21 M 2 ) ; Grenier ( 28 M 2 ) -


2 caves


Rénovations et aménagements intérieurs à prévoir en fonction de l'utilisation

de la maison principale souhaitée par l'acheteur .



2 ) UNE GRANGE EN PIERRE : 90 M 2 AU SOL - A RESTAURER -


UNE DEMANDE DE PERMIS DE CONSTRUIRE AVAIT ÉTÉ RÉDIGÉE ET DES PLANS ÉTABLIS

( Plans à la disposition de l'acquéreur )


POUR FAIRE UN LOGEMENT DE 5 PIÈCES PRINCIPALES DE 130 M 2 HABITABLES -



3 ) UN ATELIER DE 70 M 2 -



4 ) UNE DÉPENDANCE DE 50 M 2 - AVEC DOUCHES - ANCIEN PRÉAU -



5 ) UNE DEUXIÈME DÉPENDANCE DE 50 M 2 - 2ème ANCIEN PRÉAU -



CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ ( Cuve enterrée ) -


ASSAINISSEMENT AUX NORMES -



TERRAIN DE 1 HECTARE 61 ARES - D ' UN SEUL TENANT - AVEC ARBRES ET VERDURE -

2 PUITS - BEAU POINT DE VUE - CALME ASSURÉ -



CETTE PROPRIÉTÉ - APRÈS RESTRUCTURATION - OFFRIRA UNE JOUISSANCE SEREINE

ET CONFORTABLE A SON FUTUR PROPRIÉTAIRE


AINSI QUE LA POSSIBILITÉ ÉVENTUELLE D ' UNE CERTAINE RENTABILITÉ EN FONCTION

DE SES DÉCISIONS SUR L ' EXPLOITATION DE CE BIEN COMPTE TENU DE SON POTENTIEL .

A 10 KM de Villefranche de Rouergue - BASTIDE ROYALE --

PROPERTY OF NATURE - Quiet - 1 HECTARE 61 ares OF TAKING ONE --

OLD SCHOOL 430 M 2 + BARN LIVING AND ADDICTIONS - WELL 2 --



1) MAIN BUILDING 19 FIN è: CREPE STONE - ROOFING: SLATE --


INCLUDING:


R.D.C. : 230 M 2: Ceiling Height: 3 M 30 --

Entry; Kitchen, 2 rooms of activities - Games Room, Dining --

2 Bedrooms; Sanitaires (Showers, Sinks, Toilets); Cellier --


1 st floor: 100 M 2

4 Bedrooms, Bathroom, Toilet;

including Item 1, equipped with a sink, opening onto an outdoor staircase --


2nd FLOOR: 100 M 2

2 Bedrooms, a large offset (21 M 2) Grenier (28 M 2) --


2 cellars


Renovations and furnishings to predict based on the use

of the main house desired by the buyer.



2) A barn: 90 M 2 GROUND - TO RENOVATE --


A building permit application had been drafted and plans

(Plans available to the BUYER)


FOR A HOUSING OF 5 MAJOR PARTS OF LIVING 130 M 2 --



3) WORKSHOP 70 M 2 --



4) a dependency of 50 M 2 - WITH SHOWERS - FORMER courtyard --



5) A SECOND OF ADDICTION 50 M 2 - 2nd FORMER courtyard --



GAS CENTRAL HEATING (buried tank) --


SANITATION STANDARDS --



TERRAIN DE 1 HECTARE 61 ARES - OF TAKING ONE - WITH TREES AND GREENERY --

2 WELL - BEAUTIFUL VIEWS - QUIET INSURED --



THIS PROPERTY - POST RESTRUCTURING - A REALIZATION SEREIN OFFER

COMFORTABLE AND ITS FUTURE OWNER


AS POSSIBLE THE POSSIBILITY OF A RETURN IN CERTAIN FUNCTION

ITS DECISIONS ON THE OPERATION OF THIS PROPERTY IN VIEW OF ITS POTENTIAL.

Financer

Assurer

Travaux

Energie