TRÈS BELLE DEMEURE DE CARACTÈRE DU XVIII ème siècle RESTAURÉE

AVEC MAISON DE GARDIENS

A LA CAMPAGNE DANS UN CADRE VERDOYANT SUR 1 HA 600

AU CALME - à 6 Km d'un village tous commerces

à 13 Km de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE

à 45 Minutes ( 40 Km ) de l'aéroport de RODEZ desservant les lignes aériennes :

RODEZ - PARIS - RODEZ - LONDRES - RODEZ - DUBLIN .


SURFACE HABITABLE RÉNOVÉE : 300 M² - 8 PIÈCES PRINCIPALES -

COMPRENANT :

R.D.C. :

Une Salle à Manger de 58 M² avec Cuisine américaine intégrée et toute équipée

Un grand Salon de 55 M² avec une grande Cheminée

Deux Chambres dont une de 36 M²

Une Salle de Bains : Cabine de douche + Baignoire balnéo + dressing

Un WC indépendant

Chauffage Central par le sol au RDC ( au fuel ) + Cheminée Bois

A L' ÉTAGE :

Quatre Grandes Chambres dont 3 chambres possédant sa Salle de Bains et son WC

Chauffage central par radiateurs

DOUBLE VITRAGE ET DOUBLE CLOISONS POUR ISOLATION DANS TOUTE LA MAISON -

VOLETS ÉLECTRIQUES DANS LES CHAMBRES -



DÉPENDANCES :

UNE MAISON DE GARDIENS : RESTAURÉE : 80 M² HABITABLES -

Cuisine américaine - Salle à Manger - 2 Chambres -

Salle de Bains - WC -

Chauffage : Chaudière à granulés Bois


UNE GRANGE DE 58 M² SUR 2 NIVEAUX

dont une pièce aménagée de 40 M² au R.D.C.


UNE SERRE


TROIS CAVES VOUTÉES EN PIERRE


UN ATELIER FERMÉ DE 35 M² POUVANT SERVIR DE GARAGE


DEUX FOURS A PAIN ET UN PUITS ( voir photos )


De nombreuses possibilités sont offertes pour l'utilisation de cette superbe propriété, compte tenu des surfaces, des dépendances et du charme de cette Maison de maître datant de 1796 qui a été restaurée avec un goût certain.

BELLE OF REMAINS VERY NATURE OF eighteenth century RESTAURÉE

WITH HOUSE GUARDS

TO CALM - 6 km from a village all shops

à 13 Km de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE ( AVEYRON )

THE CAMPAIGN IN A BOX VERDOYANT ON 1 HA 600

in 45 Minutes (40 km) from the airport serving RODEZ airlines:

RODEZ - PARIS - RODEZ - LONDON - RODEZ - DUBLIN.

SURFACE HABITABLE RÉNOVÉE: 300 M ² - 8 KEY PARTS --

INCLUDING:

R.D.C. :

A Dining Room of 58 M² kitchen with integrated and fully equipped

A grand salon 55 M² with a large chimney

Two Rooms with a 36 M²

A Bathroom: Cab shower bath whirlpool + + dressing

A separate toilet

Central Heating on the ground in DRC (oil) + Fireplace Wood

AT THE FLOOR:

Big Four Rooms with 3 rooms with its bathroom and toilet

Central heating radiators by

DOUBLE GLAZING PARTITIONS AND DOUBLE IN ISOLATION FOR ALL THE HOUSE --

SHUTTERS ELECTRIC IN THE ROOMS --



ADDICTIONS:

A HOUSE OF GUARDS: RESTAURÉE: 80 M ² LIVING --

American Kitchen - Dining Room - Room 2 --

Bathroom - WC --

Heating: boiler granules Bois


A BARN OF 58 M² 2 LEVELS

with a piece built 40 M² the DRC


A GREENHOUSE


THREE CAVES VOUTÉES STONE


WORKSHOP TO CLOSE 35 M² MAY SERVE AS GARAGE


TWO FOURS A PAIN AND A WELL (see pictures)


Many opportunities are available for use of this wonderful property, considering surfaces, dependencies and the charm of this Mansion dating from 1796 which was restored with a certain taste.

Financer

Assurer

Travaux

Energie