Viager Maison Sainte-Vertu 89310 Yonne - 115 m2 5 pièces 260000 euros

Viager Maison
  Sainte-Vertu - 89310

Me Béatrice LEGENDRE FONTANIER-RUBIO

legendre-fontanier-rubio@notaires.fr

03 86 82 80 56

260 000 €
Rente : 948,70 €

Descriptif - Sainte-Vertu (89310) REF : 89101-241222

A 1 h 30 de PARIS Sud et à 12 Kms de la sortie d'autoroute A6 (NITRY), découvrez cette grande propriété sur plus de 20.000 m² de terrain, comprenant :
 
- Une maison principale de 115 m² (à rafraichir) avec caves voutées de 55 m² en sous sol.
Au RdC : une entrée, un WC, une cuisine (16m²) une salle à manger/salon et une chambre.
Au 1er étage : un palier, un dégagement de 8 m² donnant sur trois chambre (9m², 17 m² et 14m²) et une salle de bains.
Au deuxième étage : 55 m² de combles à aménager (avec 3 lucarnes et 4 vélux)
Toiture en tuiles de Bourgogne neuve.
- Une maison de gardien, de 3 pièces avec WC.
- Une grande dépendance sur 2 niveaux (grange sur ancienne étable) 30m x 7,7m, plancher neuf et toiture neuve. Petite salle de musculation.
- Une autre grande dépendance sur 2 niveaux (grange sur ancienne écurie) 24m x 8m.
- Un garage pour deux voitures (possibilité également de garer d'autres véhicules dans les dépendances)
- Cour intérieure de 1000m² entièrement clos.
- Un appentis de 6m x 10 m, toiture neuve, avec en dessous cave voutée, salle de billard, cheminée et bar en briques.
- Terrain arboré et aménagé de 20.000 m², comprenant principalement un sous bois de sapins, un boulodrome de dimensions règlementaires et une haie décorative de 100m de long.
Très beau potentiel, à découvrir sans tarder !


Caractéristiques

  • Surface habitable 115.0 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 4

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Diagnostics

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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65 rue Franche
89310 NOYERS


SIRET
519 266 910 00016

TVA Intra-communautaire
FR45 519 266 910


Immonot, immobilier des notaires. IMMONOT.COM

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