Achat - Maison a Vendre Lusignan 86600 Vienne - 500 m2 8 pièces 310372 euros

Achat Maison
  Lusignan - 86600

Me Jean-François MEUNIER

immobilier.86009@notaires.fr

06 86 20 90 84 ou 05 49 43 21 77

310 372,04 €
300 000 € + Négo. 10 372,04 €

Descriptif - Lusignan (86600) REF : 1051

A 25km de Poitiers et 3 minutes de Lusignan un ancien moulin atypique dans un cadre très agréable composé d'une maison principale de 292m² comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour avec poele à bois, salon, bureau, 3 chambres dont une avec douche, une suite parentale, une salle de bains, 3 wc, une pièce à terminer d'aménager et un grenier aménageable de 75m² sous charpente cathédrale. Une seconde maison attenante de 115m² pouvant être louée composée d'une entrée, un séjour avec poele à bois, une cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc et grenier aménageable de 60m². Un studio attenant de 48m² actuellement loué. Les 3 habitations sont facilement réunissables pour faire une seule et même habitation pour une grande famille ou des chambres d'hotes. A cela s'ajoute attenant également l'ancien moulin industriel qui offre plusieurs possibilités d'aménagement sur 3 niveaux pour 400m². Des dépendances à restaurer  sur 400m² viennent compléter ce bien à découvrir. Les habitations sont reliées au tout à l'égoûts, chauffage électrique, isolation sous combles, toiture en bon état, panneaux photovoltaïques sur les dépendances, bief, droit d'eau et possibilités de remettre en eau le moulin.L'ensemble sur un terrain de 7350m² bordé par la rivière, arboré au calme. L'aménagement global de ce bien n'a pour limite que l'imagination!310 372,04 € dont honoraires 10 372,04 € TTC inclus - Frais d'acte en plus : 22 500 € Réf. : 1051 Madame COQUILLAUD Virginie - 05.49.43.31.07 - immobilier.86009@notaires.fr


Caractéristiques

  • Surface habitable 500.0 m2
  • Surface terrain 7350.0 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 6
  • Chauffage Electrique, Bois
  • Taxe foncière 2200.00 €
  • Garage Oui

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18 rue de la Roche Grolleau
86600 LUSIGNAN


SIRET
422 921 809 00030

TVA Intra-communautaire
FR07 422 921 809


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