Achat - Maison a Vendre Loireauxence 44370 Loire-Atlantique - 489 m2 10 pièces 825372 euros

Achat Maison
  Loireauxence - 44370  (Varades)

Mes Alain BARREAU, Olivier LACARRIEU et Laurence BRETIN

negociation.85091@notaires.fr

02.51.93.40.80

825 372 €
800 000 € + Négo. 25 372 €

Descriptif - Loireauxence (44370) REF : 85091-1607

A VENDRE - VARADES (44).Château du 19ème siècle d'une surface habitable d'environ 489m²comprenant : - Au RDC : entrée, dégagement, salon de réception, salon, salle à manger, deux cuisines aménagées, deux WC, une chambre et deux pièces restant à aménager d'environ 10m² chacune.
- Au 1er étage : palier, dégagement avec placard, six chambres dont trois avec salle de bains et WC, dressing, salle de bains avec WC.
- Au 2ème étage : une chambre avec salle de bains et WC, grenier complet sur sol tomettes.
- Au sous-sol (complet) : pièces en enfilade dont une cave.
Dépendances : une bâtiment de fin 18ème siècle comprenant deux débarras, atelier, grenier et ancien pigeonnier attenant ; une annexe d'environ 80 m² à réaménager.
Piscine enterrée chauffée de 5m par 12m.


Caractéristiques

  • Surface habitable 489.0 m2
  • Surface terrain 3872.0 m2
  • Nombre de pieces 10
  • Nombre de chambres 8
  • Chauffage Fioul

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Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.


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Place du Champ de Foire
85302 CHALLANS CEDEX


SIRET
304 475 007 00031

TVA Intra-communautaire
FR89 304 475 007


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