Achat - Immeuble de Rapport a Vendre Ballon-Saint-Mars 72290 Sarthe - 150 m2 119822 euros

Achat Immeuble de rapport
  Ballon-Saint-Mars - 72290  (Ballon)

SELARL Frédéric RELANGE, Claire TESSIER, Estelle BOITTIN et Tristan BOITTIN

mathieu.neveu.72126@notaires.fr

02.43.25.25.10

119 822,05 €
115 000 € + Négo. 4 822,05 €

Descriptif - Ballon-Saint-Mars (72290) REF : 72126-1139

Vends immeuble de rapport à BALLON, proche tous commerces, collège et écoles, comprenant:
Lot 1: Maison indépendante type F3 de 66m², loué 465 euros, comprenant:
Pièce de vie 20m², cuisine aménagée équipée, accès petite cour, WC.
A l'étage: Palier desservant bureau, deux chambres, salle d'eau.
Chauffage électrique. Fenêtre PVC double vitrage.
POSSIBILITE DE DIVISER
Lot 2: F4 de 66m² (89m² au sol), loué 454 euros, comprenant:
Cuisine aménagée équipée 15m², salle d'eau avec WC, salon séjour 22m² accès terrasse et terrain.
A l'étage: Palier desservant bureau à usage de chambre, WC, deux chambres.
Chauffage électrique. Dépendance. Toiture refaite.
Lot 3: Studio 17m², loué 200 euros, comprenant:
Pièce principale avec kitchenette 13m², salle d'eau et WC 4m².
Chauffage électrique.
13 428 euros de revenus annuels, peu de charges (uniquement taxe foncière 843euros).
Le tout sur 225m².


Caractéristiques

  • Surface habitable 150.0 m2
  • Surface terrain 225.0
  • Nombre de pieces 3
  • Chauffage Electricité

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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