Achat Maison a Vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe - 300 m2 11 pièces 494000 euros

Achat Maison 300 m2 11 pièces
  Sablé-sur-Sarthe - 72300

Mes Jacques SERREAU et Laurence LEGUIL-ROBIN

vtendron.parce@notaires.fr

02.43.92.13.10

494 000 €
475 000 € + Honoraires de négociation : 19 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300) REF : 72068-1135

PROPRIETE A VENDRE à SABLE SUR SARTHE - Centre Ville : Maison fin XVIIIème sur terrain 3100 m² env.
RDC : Hall d'entrée avec escalier - Grand salon avec cheminée insert - salle à manger - cuisine aménagée avec cheminée (SAUF réfrigérateur américain, piano de cuisson et lave-vaisselle) - bureau - 1 pièce avec escalier - WC - chaufferie - buanderie (évier, branchement de machine à laver) - WC
1er étage : Palier - dégagement avec placard - 1 grande chambre avec parquet - salle de bains attenante (biagnoire sur pied, lavabo, WC sanibroyeur
1 chambre avec parquet, 2 placards cheminée condamnée - salle d'eau attenante (douche,lavabo) - 1 chambre avec placard - salle d'eau attenante (douche, lababo) - une bibliothèque avec rayonnage - couloir : WC avec lave-mains - salle de bains (2 vasques, baignoire) - 1 chambre avec porte-fenêtre accès piscine - dressing (anicenne cuisine)
2ème étage : palier / bureau - 2 grandes chambres avec salle d'eau attenante, WC dans chaque
Dépendances à l'arrière de la maison : petit bûcher - appentis en bois - local technique pour piscine et puits
En face de la maison : 2 garages avec électricité - remise - cave voutée - 2 pièce grenier au dessus
Piscine avec toit ouvrant électrique - un volet électrique de sécurité - baies vitrées autour
Possibilité d'acquérir 2 appartements loués actuellement et situés dans le bâtiment face à la maison


Caractéristiques

  • Surface habitable 300.0 m2
  • Nombre de pieces 11
  • Nombre de chambres 6
  • Chauffage Gaz
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Jacques SERREAU et Laurence LEGUIL-ROBIN, notaires à Parcé-sur-Sarthe, à Malicorne-sur-Sarthe, à Précigné dans la Sarthe (72)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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Rue de la Libération
72300 PARCE SUR SARTHE


SIRET
503 880 684 00017

TVA Intra-communautaire
FR78 503 880 684