Achat Immeuble de Rapport a Vendre Saint-Omer 62500 Pas-de-Calais - 290 m2 307150 euros

Achat Immeuble de rapport 290 m2
  Saint-Omer - 62500

Mes Eric PICQUOUT et Valérie DEBUYSER

notaires.arneke@notaires.fr

03.28.44.28.50

307 150 €
295 000 € + Honoraires de négociation : 12 150 €
Soit 4,11% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Immeuble de Rapport à vendre à Saint-Omer dans le Pas-de-Calais (62500) REF : H115030

IMMEUBLE DE RAPPORT SITUE EN CENTRE VILLE 
Comprenant un rez de chaussée commercial de 83m² + réserves 6m² + local au 1er étage 17m²). 
Au 1er étage : 1 appartement de 63m². Au 2ème étage : 1 appartement de 61m² et un studio de 17m².
Equipement : chauffage central au gaz, compteurs individuels.
Etat d'entretien : travaux de rénovation à prévoir dans les appartements.
REVENU LOCATIF ANNUEL BRUT POSSIBLE : 28 716 € - RENTABILITE DE 9 %


Caractéristiques

  • Surface habitable 290.0 m2
  • Chauffage Gaz
  • Taxe foncière 1147.00 €
  • Meublé non

Contact : Office notarial de Mes Eric PICQUOUT et Valérie DEBUYSER, notaires à Arnèke dans le Nord (59)


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Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.