Achat - Immeuble de Rapport a Vendre Cambrai 59400 Nord - 163 m2 202220 euros

Achat Immeuble de rapport
  Cambrai - 59400

SCP Laurent DOLE, Marie-Christine VANHOUCKE-PREVOT et Jean-Damien PARAIRE

immo.grandplace@notaires.fr

03.27.70.71.63

202 220 €
195 000 € + Négo. 7 220 €

Descriptif - Cambrai (59400) REF : 59083-1039

CENTRE-VILLE IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE A CAMBRAI.
Immeuble entièrement rénové récemment en CENTRE VILLE comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un local commercial de 4 pièces pour 53m². Libre d'occupation (IDEAL PROFESSION LIBERALE). Loyer potentiel de 650euros nets de charges).
- Au 1er étage : un appartement T3 en excellent état de 56,45m² actuellement loué 485euros nets de charges.
- Au second étage : un appartement T3 en excellent état de 53,50m² actuellement libre d'occupation (loyer potentiel 500euros nets de charges).
Cour et caves. Chauffage central gaz individuel, double vitrage en PVC, électricité récente.
REVENUS LOCATIFS ANNUELS POTENTIELS = 19 620euros
RENTABILITE = 10%


Caractéristiques

  • Surface habitable 163.0 m2
  • Surface terrain 86.0 m2
  • Nombre de pieces 2
  • Chauffage Gaz

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