Achat - Immeuble de Rapport a Vendre Cléguérec 56480 Morbihan - 244 m2 145572 euros

Achat Immeuble de rapport
  Cléguérec - 56480

Mes Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU

scp.ar.lg.nego@notaires.fr

02.97.25.89.90

145 572,04 €
140 000 € + Négo. 5 572,04 €

Descriptif - Cléguérec (56480) REF : 66

Immeuble à vendre à CLEGUEREC, au coeur du centre ville, comprenant : 
-    Un immeuble avec local commercial,  composé : 
-    Au rez-de-chaussée : un local commercial de 100m² ayant ; bureaux, cave sur l'arrière avec WC et lavabo (loué 375?), un appartement deux pièces de 41m² (loué 280?/mois) situé sur l'arrière ayant ; cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle d'eau avec WC, un garage, 
-    Au 1 er étage : Un appartement 4 pièces de 103m² (loué 455?/mois) ayant ; séjour/salon, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC, débarras, grenier aménageable au-dessus (isolé)
-    Jardinet attenant. L'ensemble sur 402m².
 
Montant annuel brut des loyers : 13 320?


Caractéristiques

  • Surface habitable 244.0 m2
  • Surface terrain 322.0 m2
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Electrique

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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