Achat - Maison a Vendre Neulliac 56300 Morbihan - 455 m2 20 pièces 452512 euros

Achat Maison
  Neulliac - 56300

Mes Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU

scp.ar.lg.nego@notaires.fr

02.97.25.89.90

452 512,04 €
438 000 € + Négo. 14 512,04 €

Descriptif - Neulliac (56300) REF : 59

Propriété à vendre à NEULLIAC, Morbihan (56), dans un cadre paisible, Très belle propriété édifiée sur 3ha 39a 45 ca de terrain comprenant : 
1) Une longère en pierre sous ardoises de 173m² habitable, comprenant : 
- séjour/salon avec poële, cuisine aménagée et équipée, salon avec poële, buanderie avec salle d'eau et WC,  une chambre mansardée au-dessus du salon.
- à l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle de bains avec WC, dressing, petite salle d'eau avec WC, 
- grenier au-dessus.
Garage attenant à la maison sous toiture fibrociment.
 
2) Une longère divisée en 3 logements :
1er logement de 82m², loué 395?, situé au rez-de-chaussée, composé de : coin-cuisine, salle de séjour-salon avec cheminée et insert, une chambre avec salle d'eau et W.C.
2è logement de 80m², loué 475?, comprenant :
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, salle d'eau,  une grande pièce avec cheminée avec poêle, et coin cuisine meublée.
- à l'étage : palier, WC, 2 chambres,
3è logement de 40 m², loué 400?, comprenant : 
- au rez-de-chaussée : une grande pièce avec coin cuisine,
- à l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC, 
 
* Un hangar sous charpente métallique et tôles
3) Un bâtiment en pierre sous ardoises, comprenant : 
Un logement ayant : 
- au rez-de-chaussée : séjour/salon avec coin cuisine, 
- à l'étage : salle de bains avec WC, 2 chambres, 
- au-dessus : une pièce
 
Attenant : un grand atelier de 140m², 
un ancien restaurant comprenant : salle avec bar, emplacement cuisine, réserve, atelier technique
au-dessus : une salle.
 
Terrain attenant avec plan d'eau.


Caractéristiques

  • Surface habitable 455.0 m2
  • Surface terrain 33945.0 m2
  • Nombre de pieces 20
  • Chauffage Electrique, Bois
  • Taxe foncière 1070.00 €
  • Taxe d'habitation 558.00 €
  • Garage Oui

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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