Achat - Maison a Vendre Baden 56870 Morbihan - 305 m2 8 pièces 1586000 euros

Achat Maison
  Baden - 56870

Me Emmanuel BENEAT

emmanuel.beneat@notaires.fr

02.97.47.99.62

1 586 000 €
1 530 000 € + Négo. 56 000 €

Descriptif - Baden (56870) REF : 05/850

Dans un environnement privilégié, belle maison d'architecte de 1998 sur un parc paysagé de 2350m² en partie constructible, à pieds du Golfe du Morbihan et du Golf de BADEN, offrant:
-sous-sol : une cave, une cave à vin/vide sanitaire;
-demi-niveau au-dessus: garage double, lingerie/buanderie; 
-rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC avec lave-mains, séjour-salon avec cheminée, terrasse, dégagement, 1 chambre, salle de bain et douche, WC avec lave-mains, dressing aménagé, placards;
-demi-niveau au-dessus: un bureau ouvert, un grenier;
-premier étage: espace détente ouvert, 3 chambres dont une avec un grenier de rangement, deux salles d'eau, WC, placards.
Une piscine sécurisée avec un ''pool house'' comprenant : un local technique avec une partie rangement, salle d'eau, WC.
Un puits.
Le tout sur un terrain attenant constructible.
 DPE: B 
VILLA BORD DE MER A VENDRE A L'ETUDE DE MAITRE EMANNUEL BENEAT NOTAIRE A VANNES 56 MORBIHAN 02.97.47.20.28.


Caractéristiques

  • Surface habitable 305.0 m2
  • Surface terrain 2350.0 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Gaz, Electrique, Bois
  • Taxe foncière 1800.00 €
  • Garage Oui

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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8 place de la République
56039 VANNES CEDEX


SIRET
447 809 898 00029

TVA Intra-communautaire
FR76 447 809 898


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