Achat - Maison a Vendre Muzillac 56190 Morbihan - 320 m2 13 pièces 611000 euros

Achat Maison
  Muzillac - 56190

Me Emmanuel BENEAT

emmanuel.beneat@notaires.fr

02.97.47.99.62

611 000 €
592 000 € + Négo. 19 000 €

Descriptif - Muzillac (56190) REF : 05/808

PROPRIETE DE CARACTERE PROCHE DES PLAGES ET DE NOMBREUX SITES TOURISTIQUES ENTRE VANNES, PRESQU'ILE DE RHUYS, PRESQU'ILE GUERANDAISE, ET BROCELIANDE, A USAGE DE GÎTES ET D'HABITATION PRINCIPALE, SUR UN BEAU TERRAIN DE PLUS D'UN HECTARE, OFFRANT:
1°)Une maison d'habitation en pierres sous chaume, d'environ 180m²,comprenant :
- rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec coin bureau, cuisine aménagée et équipée avec coin repas ,cheminée, séjour- salon, terrasse est-sud-ouest, wc, buanderie, une chambre avec salle d'eau;
-Etage :Dégagement, placard, trois chambres, salle de bains avec wc
2°) et 3°) Dans le prolongement, DEUX GITES d'environ 50m² chaque, en pierres sous ardoises, comprenant :
- rez de chaussée : Coin cuisine,séjour, terrasse exposée ouest, wc
-Etage, deux chambres, salle d'eau , wc
4°)Un Troisième GÎTE indépendant d'environ 40m², en pierres sous chaume, comprenant :
-Rez de chaussée : Cuisine, Séjour, terrasse sud, 1 chambre, salle d'eau ,wc
- Etage : Mezzanine
5°)PISCINE CHAUFFEE sécurisée avec local technique et remise.
Stationnements
Chauffage aérothermie et électrique- DPE:C
ENSEMBLE DE BÂTIMENTS DE TYPE LONGERE ET CHAUMIERE A VENDRE A L'ETUDE DE MAÎTRE EMMANUEL BENEAT NOTAIRE A VANNES 56 MORBIHAN 02.97.47.20.28. Négociatrice: Madame Valérie LEPAROUX


Caractéristiques

  • Surface habitable 320.0 m2
  • Nombre de pieces 13
  • Nombre de chambres 9
  • Chauffage Electrique
  • Taxe foncière 1596.00 €
  • Taxe d'habitation 662.00 €

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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8 place de la République
56039 VANNES CEDEX


SIRET
447 809 898 00029

TVA Intra-communautaire
FR76 447 809 898


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