Achat - Maison a Vendre Fréhel 22240 Cotes-d'Armor - 324 m2 13 pièces 1185872 euros

Achat Maison
  Fréhel - 22240

Mes Martine BOURLES, Vincent MATYJA, Damien AUGU et Sabine VASSE

francoise.letournel.56001@notaires.fr

02.97.47.80.93

1 185 872 €
1 150 000 € + Négo. 35 872 €

Descriptif - Fréhel (22240) REF : 01/220016

DANS UN SITE EXCEPTIONNELLE, MAGNIFIQUE PROPRIETE DE GRES ROSE, D'UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 324m2, SITUEE A 300 m DES PLAGES.
CETTE DEMEURE PEUT CONVENIR POUR UNE VIE FAMILIALE OU GITES OU CHAMBRE D'HOTES.
ELLE EST COMPOSEE EN TROIS PARTIES :
"LA CAPITAINERIE" DU 19 SIECLE OFFRANT : UNE ENTREE, GRANDE PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE, SALON, CUISINE.
A L'ETAGE : DEUX CHAMBRES AVEC VUE SUR MER AVEC SALLE DE BAINS ATTENANTES.
DEUXIEME PARTIE : "LES ECARETS" LONGERE DU XVIII SIECLE (ENV. 70m2) COMPOSEE : AU REZ-DE-CHAUSSEE :  SALON, SALLE A MANGER, CUISINE OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE, WC AVEC LAVE MAINS, BUANDERIE, LAVERIE.
A L'ETAGE : DEUX CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU ET WC.
MAISON NEUVE (60m2) OFFRANT AU REZ DE CHAUSSEE UNE PIECE DE VIE, CUISINE EQUIPEE, UNE CHAMBRE, SALLE DE BAINS ET WC, LAVERIE ET OFFICE, SALLE D'EAU/WC;
A L'ETAGE : MEZZANINE, UNE CHAMBRE, WC.
TERRAIN CLOS DE 841m2, CHALET EN BOIS.
PRIX NET VENDEUR 1.150.000  ?+ 35.872 ? FRAIS DE NEGOCIATION (SOIT 3,02% TTC PRIX DE VENTE)


Caractéristiques

  • Surface habitable 324.0 m2
  • Surface terrain 841.0
  • Nombre de pieces 13
  • Nombre de chambres 9
  • Chauffage Gaz

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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