Achat - Maison a Vendre Loire-Authion 49250 Maine-et-Loire - 272 m2 9 pièces 362000 euros

Achat Maison
  Loire-Authion - 49250  (Saint-Mathurin-sur-Loire)

Mes Xavier COURCOUL et Julien CONTANT

anita.ludard.49112@notaires.fr

02.41.57.15.13

362 000 €
350 000 € + Négo. 12 000 €

Descriptif - Loire-Authion (49250) REF : 49112-458

COMMUNE DE SAINT MATHURIN SUR LOIRE (49250),
Maison à vendre
Une maison ancienne à usage d'habitation comprenant :
-au rez de jardin : caves, écurie.
-au 1/2étage : un logement comprenant cuisine aménagée, salle de séjour, une chambre, salle d'eau avec wc, une pièce lingerie/chaufferie, une pièce de remise.
-au rez de levée : entrée par terrasse couverte fermée et carrelée, dégagement, salon avec cheminée et foyer fermé, salle à manger avec accès sur terrasse carrelée, cuisine avec cheminée tuffeau, wc.
-à l'étage : palier de distribution, trois chambres, salle de bains avec wc, dressing.
Chauffage par pompe à chaleur et fuel.
Assainissement individuel par fosse septique.
Jardin clôturé avec puits, préau et dépendance aménagée en atelier.
Portail automatisé.
Piscine hors sol.
Le tout édifié sur une parcelle de 1410m2.


Caractéristiques

  • Surface habitable 272.0 m2
  • Surface terrain 1410.0
  • Nombre de pieces 9
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Pompe à chaleur

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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12 Levée Jeanne de Laval
49250 ST MATHURIN SUR LOIRE


SIRET
395 243 322 00025

TVA Intra-communautaire
FR38 395 243 322


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