Achat Maison a Vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire - 83 m2 4 pièces 183400 euros

Achat Maison 83 m2 4 pièces
  Cholet - 49300

Mes Roland DUPONT, Patrick JUGAN et Cédric LUQUIAU

nego49110@notaires.fr

02.41.64.70.03 ou 02.41.64.96.42

183 400 €
175 000 € + Honoraires de négociation : 8 400 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Cholet dans le Maine-et-Loire (49300) REF : 49110-598

Maison Cholet 83 m² + sous-sol - Grand Jardin.
TRES BELLES PRESTATIONS pour ce pavillon de 83 m², situé dans la campagne choletaise, proche de l?autoroute.
A vendre Maison / villa CHOLET (49300)
Pavillon de 83 m², situé dans la campagne choletaise, à 7 minutes d?une zone commerciale et de l?accès à l?autoroute A83.
Grand jardin paysagé, clos et sans vis-à-vis. Cabane de jardin 5 m², arbres fruitiers et ruisseau.
Entrée, séjour lumineux / salon (total 33 m²), cheminée, cuisine aménagée en bois brut et équipée, 3 chambres + 1 pièce au sous-sol, SDB, wc ; nombreux placards. Possibilité d?ouvrir la pièce principale et la cuisine (murs non porteurs).
Sous-sol : garage 2 voitures, lingerie, pièce de rangement, cave.
Deux terrasses, orientées Est pour le petit-déjeuner et Ouest pour le barbecue (avec store banne).
Alimentation d'eau par puits artésien (pas de facture d'eau).
Travaux depuis moins de 5 ans : toiture, isolation des combles, VMC double-flux, façade en 2014.
Assainissement mis aux normes en 2015 par phytoépuration.

Assainissement mis aux normes ;
Membre du réseau RESEAU NOTAIRES


Caractéristiques

  • Surface habitable 83.0 m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Electricité
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Roland DUPONT, Patrick JUGAN et Cédric LUQUIAU, notaires à Montfaucon-Montigné, à Gesté dans le Maine-et-Loire (49)


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Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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5 bis rue Chassiac
49230 MONTFAUCON MONTIGNE


SIRET
321 138 802 00038

TVA Intra-communautaire
FR02 321 138 802