Achat - Maison a Vendre Angers 49000 Maine-et-Loire - 235 m2 7 pièces 413372 euros

Achat Maison
  Angers - 49000

Mes Laure DOUMANDJI, Guillaume FRABOULET et Stéphane BAZIN

francois.bedanne.49109@notaires.fr

02.41.59.11.30 ou 06.32.96.26.06

413 372,05 €
400 000 € + Négo. 13 372,05 €

Descriptif - Angers (49000) REF : 49109-175

30 min ANGERS, sur l'axe ANGERS-BAUGE
Propriété équestre sur 7.4 hectares d'un seul tenant dans un cadre sans nuisances
Maison d'habitation rénovée en 2007 offrant de beaux volumes, 4 chambres dont une de plain pied avec dressing privatif, salle de bains, 2 bureaux, salle de jeux, salon séjour avec cheminée, cuisine, lingerie.
Ensemble équestre constitué d'un bâtiment principal offrant 4 box 3.5x3.2 ainsi qu'un box à poulinage, sellerie, graineterie et lieu de stockage.
Un second bâtiment disposant d'une salle de 160m² avec grande hauteur sous plafond pouvant acceuillir un barn jusqu'à 10 box.
Hangar de stockage, autre box à poulinage de quarantaine 4x4.5
Une carrière 50x25 en herbe
3 paddocks clos.
Idéal pour écurie de propriétaires ou gîte équestre.


Caractéristiques

  • Surface habitable 235.0 m2
  • Surface terrain 74098.0
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Fioul
  • Garage oui

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Diagnostics

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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4 avenue du Général Leclerc
49700 DOUE LA FONTAINE


SIRET
309 371 839 00015

TVA Intra-communautaire
FR32 309 371 839


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