Achat Maison a Vendre Les Rosiers-sur-Loire 49350 Maine-et-Loire - 196 m2 8 pièces 300072 euros

Achat Maison 196 m2 8 pièces
  Les Rosiers-sur-Loire - 49350

Mes Benoît SAULNIER, Thomas DAUVER et Stéphanie JOUAND-PUCELLE

immobilier.49107@notaires.fr

02.41.51.86.52

300 072,05 €
290 000 € + Honoraires de négociation : 10 072,05 €
Soit 3,47% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Les Rosiers-sur-Loire dans le Maine-et-Loire (49350) REF : 49107-693

27 - A VENDRE à LES ROSIERS-SUR-LOIRE (49350 - MAINE-ET-LOIRE) dans centre bourg, une MAISON entièrement rénovée avec matériaux de qualité tout confort comprenant au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée avec WC, départ escalier pour étage et descente au sous-sol, grande pièce de vie en L avec cheminée insert avec accès terrasse, cuisine aménagée/équipée avec accès terrasse, vestibule avec départ autre escalier, 1 chambre avec cheminée en marbre et salle d'eau avec dans retour WC suspendus. A l'étage auquel on peut accèder par 2 escaliers différents : 2 paliers, 4 chambres, 1 bureau, salle de bains/eau avec WC suspendus, cabinet de toilettes avec WC. Sous-sol total sous la maison pour rangement et buanderie. Puits relié à la maison. Garage double ouvert. Parc paysagé dont partie constructible. Le tout sur 4.328m². Classe énergie D. Prestations de qualité. Idéale pour grande famille ou maison d'hôtes.
Membre du réseau RESEAU NOTAIRES


Caractéristiques

  • Surface habitable 196.0 m2
  • Surface terrain 4328.0 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 5
  • Chauffage Fioul
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Benoît SAULNIER, Thomas DAUVER et Stéphanie JOUAND-PUCELLE, notaires à Les Rosiers-sur-Loire dans le Maine-et-Loire (49)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

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Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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46 route d'Angers
49350 LES ROSIERS SUR LOIRE


SIRET
300 705 886 00012

TVA Intra-communautaire
FR16 300 705 886