Achat - Maison a Vendre Neuillé 49680 Maine-et-Loire - 174 m2 8 pièces 464872 euros

Achat Maison
  Neuillé - 49680

Mes Benoît SAULNIER, Thomas DAUVER et Stéphanie JOUAND-PUCELLE

immobilier.49107@notaires.fr

02.41.51.86.52

464 872,05 €
450 000 € + Négo. 14 872,05 €

Descriptif - Neuillé (49680) REF : 49107-637

32 - A VENDRE à 7mn de SAUMUR (49 MAINE-ET-LOIRE).
Dans le bourg de NEUILLE une PROPRIETE DE CARACTERE composée :
1ent - d'UNE MAISON PRINCIPALE de 174m² comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec départ escalier en chêne, cuisine de 25m² avec coin repas avec cheminée en tuffeau (sortie sur l'arrière-jardin) , salon- séjour de 46m² avec cheminée en tuffeau avec sortie sur la véranda, véranda rideau de 40m² (chauffage au sol), toilettes-chaufferie. A l'étage : Palier-couloir (sol tomette), 4 chambres dont 1 de 25m² et certaines avec cheminée en tuffeau, salle de bains, salle d'eau avec WC.
Grenier aménageable au-dessus de 50m² (sol tomette)
2ent - Et DIVERSES DEPENDANCES composées de : une ancienne maison de gardien avec 1 pièce attenante, débarras, atelier, préau, grange ouverte avec ancien pressoir, garage fermé avec système d'alimentation de la piscine.
3ent - Une CAVE voûtée de 10m de long sous une partie de la route
Jardin clos avec piscine.
Rénovation de qualité en très bon état d'entretien.
Membre du réseau RESEAU NOTAIRES


Caractéristiques

  • Surface habitable 174.0 m2
  • Surface terrain 5771.0 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 4
  • Garage Oui

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Diagnostics

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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46 route d'Angers
49350 LES ROSIERS SUR LOIRE


SIRET
300 705 886 00012

TVA Intra-communautaire
FR16 300 705 886


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