Achat - Maison a Vendre Gennes-Val-de-Loire 49350 Maine-et-Loire - 147 m2 9 pièces 166172 euros

Achat Maison
  Gennes-Val-de-Loire - 49350  (Gennes)

Mes Benoît SAULNIER, Thomas DAUVER et Stéphanie JOUAND-PUCELLE

immobilier.49107@notaires.fr

02.41.51.86.52

166 172,05 €
160 000 € + Négo. 6 172,05 €

Descriptif - Gennes-Val-de-Loire (49350) REF : 49107-577

61 - A VENDRE Maison à GENNES (49350) Maine et Loire,
Dans bourg au calme, sans mitoyenneté ni vis à vis une MAISON de 147m² comprenant au rez-de-chaussée de 90,32m² : entrée-couloir de 14,39m² avec placards de rangement , grand salon-séjour de 33,72m² avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée , un bureau/chambre, réserve-lingerie de 19,97m², WC avec lave main. A l'étage mansardé de 56,76m² (surface loi carrez) : palier-couloir avec dégagement desservant 3 chambres dont une constituant la suite parentale de 20,40m² avec placard-dressing et une pièce à usage actuellement de chambre d'enfant, 1 pièce de rangement, salle de bains avec douche et baignoire. Véranda de 32,40m². Dépendances avec cave. Jardin clos et arboré. Le tout sur 788m². Classe énergie D.


Caractéristiques

  • Surface habitable 147.0 m2
  • Surface terrain 788.0 m2
  • Nombre de pieces 9
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Electricité

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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46 route d'Angers
49350 LES ROSIERS SUR LOIRE


SIRET
300 705 886 00012

TVA Intra-communautaire
FR16 300 705 886


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