Achat - Maison a Vendre Trélazé 49800 Maine-et-Loire - 175 m2 6 pièces 349512 euros

Achat Maison
  Trélazé - 49800

Mes Benoît SAULNIER, Thomas DAUVER et Stéphanie JOUAND-PUCELLE

immobilier.49107@notaires.fr

02.41.51.86.52

349 512,05 €
338 000 € + Négo. 11 512,05 €

Descriptif - Trélazé (49800) REF : 49107-416

46 - A VENDRE à TRELAZE (49800) Maine et Loire,
Proche centre culturel une ANCIENNE MAISON rénovée de 175m² comprenant au rez-de-chaussée: sas d'entrée, vaste pièce de réception de 50m², cuisine récente A/E avec vue sur le jardin, 1 Chambre/bureau (15m²), salle d'eau, WC, lingerie, chaufferie. Au 1er étage : palier, 3 chambres dont la plus grande (23m²) traversante ouvrant sur grande terrasse dominant le jardin, salle de bains/eau (9m²), WC. Au 2ème étage : grand grenier aménageable de 60m². Dépendances : garage attenant, 1 pièce indépendante avec grenier au-dessus. Remise avec cuve à fuel. Jardin clos de murs ardoise avec puits. Le tout sur 660m². Maison lumineuse avec de grands volumes et potentiel d'agrandissement idéal pour grande famille. A proximité de tous commerces et commodités (écoles, bus, moyenne et grandes surfaces, marché hebdomadaire). Classe énergie D.


Caractéristiques

  • Surface habitable 175.0 m2
  • Surface terrain 660.0 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Fioul
  • Garage Oui

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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46 route d'Angers
49350 LES ROSIERS SUR LOIRE


SIRET
300 705 886 00012

TVA Intra-communautaire
FR16 300 705 886


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