Achat Maison a Vendre Livernon 46320 Lot - 116 m2 6 pièces 460350 euros

Achat Maison 116 m2 6 pièces
  Livernon - 46320

Me Bertrand MOREL

julien.mucci.46022@notaires.fr

06.20.46.43.41

460 350 €
445 000 € + Négo. 15 350 €

Descriptif - Maison à vendre à Livernon dans le Lot (46320) REF : 46022-197547

A VENDRE dans la Vallée du Célé maison et dépendances situées dans le Parc Régional des Causses du Querçy. Cet ensemble, comprenant plus de 11 hectares se trouve tout proche du GR 651 (Chemin de Compostelle) posséde une activité importante de "maison d'hôte" par les propriétaires. Unique : 300 mètres de berges. 
La maison comprend une entrée, une cuisine équipée de 16m², un séjour de 30m² avec cheminée, accès cave et terrasse, un bureau, une salle d'eau et un WC.  A l'étage, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC,buanderie de 16 m².Four à pain attenant à la maison. Sous-sol de 75m². Grangette de 14m², grange de 75 m².Citerne de récupération d'eau de pluie.Concernant l'activité gîte, vous y trouverez 5 gîtes avec tout le confort moderne d'une capacité de 12 personnes.
Il est également possible d'acquérir (en sus) : une serre, un chalet bois et une SAFRANIERE!Monsieur MUCCI Julien - 06.20.46.43.41 - julien.mucci.46022@notaires.fr Réf. : 46022-197547 464 870 € dont honoraires 14 870 € TTC inclus


Caractéristiques

  • Surface habitable 116.0 m2
  • Surface terrain 118565.0 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Cheminée
  • Taxe foncière 1099.00 €
  • Garage Oui

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35 rue Gambetta
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SIRET
352 088 991 00059

TVA Intra-communautaire
FR35 352 088 991

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