Achat - Maison a Vendre Brive-la-Gaillarde 19100 Correze - 210 m2 10 pièces 1649000 euros

Achat Maison
  Brive-la-Gaillarde - 19100

Me Bertrand MOREL

berenger.levu.46022@notaires.fr

06.66.66.32.95

1 649 000 €
1 600 000 € + Négo. 49 000 €

Descriptif - Brive-la-Gaillarde (19100) REF : 46022-178801

Magnifique Propriété Equestre située à 10 minutes de Brive-La-Gaillarde, 5 minutes de l'autoroute et 15 minutes de l'aéroport. Elle se trouve au croisement des plus beaux villages et sites du Lot, de la Dordogne et de la Corrèze. 25 hectares de prairies et bois. La propriété se compose d'une première maison (130m² environ de surface habitable) comportant une cuisine, un salon/séjour avec 2 cheminées, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 3 wc et 1 garage. Il y a aussi une deuxième maison (80m² environ de surface habitable) comportant une pièce à vivre avec un coin cuisine et une cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc et une cave. Une grande piscine 6x12 avec un pool-house et une pompe à chaleur. Pour la partie équestre, nous sommes en présence d'un chemin de trotting/galoping sur 3 km, nombreux paddocks en prairies, un étang, un marcheur de 8 chevaux avec rond de longe couvert (18m), un grange de 142m² avec dépendances attenantes, un hangar à fourrage de 100m², une écurie terminée comportant 14 box (1 sellerie privée, 1 sellerie publique, 1 local sanitaire avec douche italienne, 1 douche chevaux), une écurie à finir comportant 10 box, un local technique avec récupération des eaux pluviales de tous les bâtiments et captage de sources et enfin une grande carrière de 2400m² (60x40) en sable Toubin-Clement avec éclairage et arrosage.


Caractéristiques

  • Surface habitable 210.0 m2
  • Surface terrain 250000.0
  • Nombre de pieces 10
  • Nombre de chambres 6
  • Taxe foncière 2185.00 €

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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35 rue Gambetta
46102 FIGEAC CEDEX
Contact Négociation : Bérenger LE VU


SIRET
352 088 991 00059

TVA Intra-communautaire
FR35 352 088 991


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