Achat - Maison a Vendre Gap 05000 Hautes-Alpes - 240 m2 7 pièces 720000 euros

Achat Maison  (Maison)
  Gap - 05000

Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE

rougon-immob@notaires.fr

04.92.51.97.40

720 000 €
Honoraires de négociation inclus

Descriptif - Gap (05000) REF : 003/422

RARE - Centre-ville - Toutes commodités,bus - A 5 mn à pied du centre-ville - Demeure de Caractère et de Charme de 1850 sur env.1 400 m² de terrain plat et arboré avec Piscine - Rénovée avec Goût et Style - Sans vis à vis - 100 m² pièce de vie - Vue dégagée - Expo. plein SUD - Environ 3 niveaux de 100 m² de superficie brute - 5 chambres - .... -
Exclusif-
Composition :
En rez-de-chaussée BAS (entièrement couvert), de plain-pied :
Garage, porche pour emplacement d'un véhicule, grande buanderie/chaufferie, 1 ère chambre avec accès direct sur jardin engazonné et piscine -
En rez-de-chaussée HAUT :
Quelques marches donnant accès à une très grande terrasse, porte d'entrée principale, lumineuse et spacieuse pièce de vie d'env.100 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour/salon/salle à manger, cheminée d'agrément en position centrale, 2ème chambre, salle de bains ajourée, toilettes séparées avec lave-mains -
A l'étage :
En sous-pente, 3ème, 4ème et 5ème chambres, salle de bains, toilettes séparées -
Chauffage centralisé avec une chaudière récente (2006) de grande marque engendrant des dépenses énergétiques réduites notamment grâce son exposition plein SUD, confirmé par un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) avec une classement en D -
Réf: 003/422 -
720 000 € HNI -
Prix de vente ouvert à la négociation après visite et étude du plan de financement -
Orcières - Merlette à 40 Km - LAC DE SERRE DE PONCON à 20 Km - Mer à 170 Km - Autoroute A51 à 17 Km - Aéroport MARIGNANE à 170 Km - Montagne sur place - STATION DE SKI à 20 Km - Mer à 150 Km - Montagne à 15 Km -


Caractéristiques

  • Surface habitable 240.0 m2
  • Surface terrain 1400.0  m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Chauffage Réseau centralisé récent avec radiateurs
  • Niveau plain-pied
  • Etat général Bon
  • Nombre d'étage(s) 2
  • Sous Sol oui
  • Piscine oui
  • Garage oui

Commodités

  • Centre-ville
  • Bus
  • Commerces
  • Montagne

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Diagnostics

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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