Achat - Maison a Vendre Ballots 53350 Mayenne - 135 m2 7 pièces 670872 euros

Achat Maison
  Ballots - 53350

Mes Henri AUBIN et Christian MÉNARD

nego.aubin.menard@notaires.fr

02.43.06.89.73

670 872,06 €
650 000 € + Négo. 20 872,06 €

Descriptif - Ballots (53350) REF : 076/2004-MC/BL

Dans Craonnnais /proche Ille et Vilaine - Exploitation agricole de 41ha 33a libre en octobre 2017 composée de :
1°) Maison d'habitation en parfait état de 135 m² hab. rénovation 2010 et 2012 :
- En plain-pied : Entrée de 7 m² - Cuisine aménagée et équipée avec espace repas, baie sur terrasse, poutres - Séjour de 21 m² cheminée pierres, insert, poutres - Dégagement avec placards - WC - Salle de bains de 9,65 m² (douche, baignoire, 2 vasques) - Chambre de 13 m² sur parquet flottant PF sur terrasse - Bureau de 16,65 m² sur parquet flottant avec départ escalier étage
Pièce lambrissée de 25 m² donnant sur terrasse - Lingerie - WC - Arrière-cuisine Cave et atelier
- A l'étage sur parquet flottant :
Palier desservant 3 chambres - Salle d'eau - WC et partie de grenier
Chauffage par insert et accumulation
Autre grenier sur séjour et arrière
Terrasses côtés Sud et Nord
Terrain d'agrément avec deux mares alimentées par sources. Puits et potager
2°) Dépendances en pierres :
- Anciens toits à porcs transformés en garages et rangement
- Dépendance avec terrasse et barbecue
3°) Bâtiments d'exploitation - Mises aux normes effectuées :
- Attenant à maison : Ancienne étable en pierres/laiterie, salle de traite
- Hangar fourrage 20x10
- Fosse lisier bétonnée
- Stabulation vaches 45x11
- Stabulation génisses 15X15
- Stabulation 10x10
- Fumière couverte bétonnée 15x14
- 3 silos bétonnés 24x27 et avancée de 6x27
- Bâtiment en pierres avec appentis pour matériel
- Atelier veaux avec fosse
Issues - Aires de circulation
Ensemble sur 1ha 23a 85ca
4°) Parcelles de terres attenantes de 40ha -
Référence laitière : campagne 2015/2016 : 303.500 litres
Classe énergie : Vierge - 650 000,00 € + 20 870 € HN + frais acte notarié - Réf : 076/2004-MC/BL


Caractéristiques

  • Surface habitable 135.0 m2
  • Surface terrain 410000.0  m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 4

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21 Promenade Charles de Gaulle
53400 CRAON


SIRET
301 295 366 00019

TVA Intra-communautaire
FR49 301 295 366


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