Achat Maison a Vendre Laubrières 53540 Mayenne - 176 m2 8 pièces 197200 euros

Achat Maison 176 m2 8 pièces
  Laubrières - 53540

Mes Henri AUBIN et Christian MÉNARD

nego.aubin.menard@notaires.fr

02.43.06.89.73

197 200 €
190 000 € + Honoraires de négociation : 7 200 €
Soit 3,78% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Laubrières en Mayenne (53540) REF : 076/1969-PA/BE

28 Kms VITRE - 25 Kms LAVAL - LAUBRIERES -
Pavillon construction parpaings année 2007 de 176 ² hab.( 190 m² au sol) sur terrain clos de 2090 m² - Excellentes prestations - Chauffage au sol pompe à chaleur - Centralisation des ouvertures -
* En plain-pied (147 m²) : Entrée - Séjour/salle à manger de 44 m² ouvert sur cuisine aménagée et équipée de 13 m² accès à terrasse - Arrière-cuisine - Bureau - WC - Dégagement desservant 4 chambres sur paquet flottant avec placard (3 de 10,35 m² et 1 de 13,80 m²) WC - Salle de bains de 8,65 m² (douche Italienne + baignoire + Sèche serviettes + meuble 2 vasques )
* Etage : Salle de jeux de 15,15 m² (21,30 m² au sol) avec placards et 1 chambre de 14,60 m² (22,75 m² au sol) - Partie de grenier prévue pour aménagement salle de bains/WC.
Terrasses
Garage de 60 m² + préau de 20 m² - Local de 15 m² avec préau de 9 m² et grenier au-dessus
Cour - Aire de circulation et terrain d'agrément
Classe énergie : C - 197 200,00 € HNI + frais acte notarié - Réf : 076/1969-PA/BE
Possibilité garage/atelier avec accès indépendant - Charpente bois de 75 m² (avec vestiaires) habillage intérieur bois, grenier/mezzanine de 18 m², porte électrique + préau de 26 m²
Prix demandé 30.000 €uros NV.


Caractéristiques

  • Surface habitable 176.0 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 5
  • Chauffage Au sol par pompe à chaleur RDC - Radiat

Contact : Office notarial de Mes Henri AUBIN et Christian MÉNARD, notaires à Craon en Mayenne (53)


Merci de recopier les caractères suivants pour contrôler l'envoi.*



Les champs obligatoires sont marqués *
Vos données personnelles ne seront pas utilisées, consultez nos mentions légales

Diagnostics

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


Contacter l'annonceur

21 Promenade Charles de Gaulle
53400 CRAON


SIRET
301 295 366 00019

TVA Intra-communautaire
FR49 301 295 366