Achat - Immeuble de Rapport a Vendre Saint-Sauveur 70300 Haute-Saone - 119 m2 43000 euros

Achat Immeuble de rapport
  Saint-Sauveur - 70300

Mes François LAURENT, Marie-Paule DURGET et Jean-Philippe BINDA

amandine.lanier.70045@notaires.fr

03 84 93 86 68

43 000 €
Dont 2 580 € de négo.

Descriptif - Saint-Sauveur (70300) REF : CLL/E91

SAINT SAUVEUR, Mur commerciaux de boulangerie - Un ensemble immobilier comprenant 2 maisons juxtaposées sis 11 Avenue Georges Clémenceau comprenant :
Maison de Gauche :
Boulangerie exploitée, louée moyennant un loyer charges comprises de 435 Euros. L'ensemble des pièces forme une surface de 119 m2. L'ensemble est à rénover en totalité.
-Rez-de-chaussée : Local boulangerie, une pièce à usage de bureau, une pièce, une salle de bains vétuste, wc. Fournil et laboratoire.
-A l'étage : 2 pièces. Grenier.
Maison de droite :
-Rez-de-chaussée : Entrée, garages, atelier.
-A l'étage : Hall, 2 chambres, séjour, salle de bains, wc, cuisine, une grande pièce. Grenier sur le dessus.
Ce logement d'une surface de 89,85 m2 est équipé d'un chauffage central au gaz de ville, l'électricité et les sanitaires sont à rénover en totalité, les huisseries sont en bois simple vitrage (l'une d'entre elles est cassée) avec volets roulants sur la façade (pas de volet sur l'arrière).
Terrain attenant : situé sur l'arrière de la propriété, il pourrait être constructible sous réserve d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif, et d'aménager un accès par la parcelle n°57.
Le tout cadastré ainsi :
-Section AD numéro 56 et 57 lieudit "le village sud" et « 11 avenue Georges Clémenceau » pour une contenance de 29 ares et 58 centiares. - Classe énergie : Vierge - 43 000,00 € Négociation incluse - Réf : CLL/E91


Caractéristiques

  • Surface habitable 119.0 m2
  • Nombre de pieces 5

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