Achat - Appartement a Vendre Beaugency 45190 Loiret - 105 m2 4 pièces 213500 euros

Achat Appartement
  Beaugency - 45190

Mes Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN

negociation.45091@notaires.fr

02.38.44.35.35

213 500 €
Dont 8 500 € de négo.

Descriptif - Beaugency (45190) REF : 091/1055

Centre ville Appartement rénové à vendre à BEAUGENCY, Loiret (45)
A 1h30 de Paris, en plein cœur du centre-ville historique de Beaugency, complètement rénovés et repensés, très bel appartement atypique en rez de chaussée et studio séparé, sis dans une petite copropriété, comprenant : entrée dans grande pièce de vie (séjour-salon) avec cheminée gothique, cuisine ouverte de style moderne aménagée et équipée, bureau (utilisable en chambre), grand placard, salle de bains design, wc, 1 chambre avec coin dressing, baies coulissantes avec accès à une jolie cour fermée privative, petite cave, appentis avec cuisine d'été et débarras.
Avec accès indépendant mais passage dans la cour : studio (meublé) comprenant 1 pièce de vie avec placard, clic-clac, kitchenette, salle d'eau avec wc sanibroyeur. Balcon. Habitable de suite, style clair et dynamique. Peut servir de chambre d'amis ou pour un adolescent.
Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation neuve, menuiseries extérieures en double vitrage neuves, isolation par l'extérieur côté cour.
Très belles prestations, rénovation de grande qualité avec optimisation de l'espace . Aucun travaux à prévoir. Et idéalement placé, proche de toutes commodités et rapidement accessible aux principaux axes routiers et à la gare. Bien rare !
PRIX : 213 500 € Honoraires de Négociation Inclus - Classe énergie : D - Réf : 091/1055


Caractéristiques

  • Surface habitable 105.0 m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Individuel

Bien en copropriété

  • Bien soumis à copropriétéOui

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Diagnostics

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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11 et 13 rue de Change
45190 BEAUGENCY CEDEX


SIRET
788 113 025 00043

TVA Intra-communautaire
FR74 788 113 025


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