Achat - Maison a Vendre Beaugency 45190 Loiret - 287 m2 9 pièces 361800 euros

Achat Maison
  Beaugency - 45190

Mes Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN

negociation.45091@notaires.fr

02.38.44.35.35

361 800 €
Dont 11 800 € de négo.

Descriptif - Beaugency (45190) REF : 091/938

BEAUGENCY, Maison de ville - A vendre à BEAUGENCY, Loiret (45)
GRANDE MAISON DE VILLE idéalement située, proche centre ville et accès gare rapide à pieds, comprenant :
Au RDC : Entrée, grand séjour (48m2) avec cheminée et 3 portes fenêtres donnant sur le jardin, cuisine aménagée, 2 chambres, grand bureau avec 2 pans de murs menuisés, wc et petite pièce d'eau, dégagements avec nombreux et grands placards.
A l'étage : 5 chambres, salle de bain, salle d'eau, wc.
Grenier isolé au dessus, avec 3 lucarnes (double vitrage) et Vélux, offrant de belles possibilités d'agrandissement.
Remise avec chaufferie (fuel) et chauffe-eau solaire, cave voûtée.
Double vitrage partout, volets battants en bois côté rue, volets roulants côté jardin.
Cour intérieure, jardin avec portail sur rue (possibilité de rentrer une voiture) et terrasse devant sur environ 378m2.
Idéal pour une grande famille (écoles, collèges, lycées proches, ainsi que les activités sportives ou de loisirs et la crèche) et pour des personnes devant prendre le train. Beau potentiel d'aménagement, et grands rangements à chaque étage. A VOIR !
PRIX : 361 800€ Honoraires de Négociation Inclus - Classe énergie : D - - Réf : 091/938


Caractéristiques

  • Surface habitable 287.0 m2
  • Surface terrain 378.0 m2
  • Nombre de pieces 9
  • Chauffage Fioul

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Diagnostics

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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11 et 13 rue de Change
45190 BEAUGENCY CEDEX


SIRET
788 113 025 00043

TVA Intra-communautaire
FR74 788 113 025


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